北京92.86億掛牌大興3宗地塊 商品房限價52315元

觀點地產網訊：3月2日，北京市國土資源局網站再次掛出大興區三宗地塊，三宗地塊總起價達92.86億元。

觀點地產新媒體查閱出讓文件，北京市大興區舊宮鎮DX07-0201-0006、0007地塊R2二類居住用地，其四至為：東至規劃縱十二路，南至規劃橫二路，西至規劃橫一路，北至規劃橫一路，建設用地面積66379.53平方米，掛牌出讓起始價為人民幣383000萬元。

北京市大興區舊宮鎮DX07-0201-0010、0011、0012地塊R2二類居住、A33基礎教育用地，其四至為：東至規劃縱十二路，南至規劃橫三路，西至規劃橫二路，北至規劃橫二路，建設用地面積85956.89平方米，掛牌出讓起始價為人民幣466000萬元。

值得注意的是，本次舊宮鎮出讓的兩宗地均限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比常式序。

此外，兩宗地均設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。同時規定，商品住房銷售均價不超過52315元/平方米，且最高銷售單價不得超過54931元/平方米。

第三宗為北京市大興開發區北區1號地DX00-0301-0145地塊F3其他類多功能用地，位於大興區黃村鎮，，建設用地面積18303.332平方米，掛牌出讓起始價為人民幣79600萬元。

上述三宗地塊的掛牌競價時間均為2017年3月22日。

據了解，2月22日-3月2日9天之內，北京市國土資源局共掛出10塊地，總起始價160.65億。