買房是買精裝房好還是毛坯房好?

現在很多地產開發商和建築商為了考慮人們的需求，整合資源，也為了更大的利益空間，會推出一些精裝修的房子。但是裝修好的房子又不一定符合你的審美或者質量要求。因此，到底買房是買精裝修房好還是毛坯房好?精裝房和毛坯房的優劣勢在哪裡呢?下面菡萏怡景小編帶大家具體了解一下。

精裝房：又稱成品房，在交房屋鑰匙之前所有功能能空間的固定全部鋪裝或粉刷完成廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

毛坯房：又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

精裝房和毛坯房的優勢對比

精裝房優勢：

1、省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發商提供品質保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司矇騙的可能，同時也省去自己裝修費時費力。

2、不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。

3、經濟實惠許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多但其實開發商統一裝修可節省百分之五十材料費，其低功耗，低造價，規範化的裝修，其後期服務、管理易到位，有些人性化設計自己去找專人設計得花大價錢。

毛坯房優勢：

1、最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。

2、可以根據自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準，等於增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標準。

3、費用支出明確，整個裝修過程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。

精裝房和毛坯房的劣勢對比

精裝房劣勢：

1、難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，並且很容易造成二次破壞。

2、因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定，購房者缺乏自主權。

3、質量問題難以保證。對於精裝房的質量，購房者沒有保障，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。

毛坯房劣勢：

1、費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監督工程進度，耗時勞心。

2、裝修市場不規範，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

3、裝修帶來干擾無法避免，由於各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。

買房是買精裝房好還是毛坯房好?通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解，在選擇時還是要根據自身的需求，如果購買精裝房最好了解一下其裝修材質等，以免出現偷工減料的現象。