加拿大爆發樓市危機，我國的樓市泡沫將會怎樣？

加拿大溫哥華昔日繁華的房地產，近期卻人跡罕至，居民們紛紛搬離，徒留下廢棄的「高檔住宅」和蕭瑟的氣息。隨著國際投資推動房價攀升，溫哥華的中產階級已經無法消費昂貴的住房。在灰岬區，人們陸續搬離，甚至有人擔心這裡將成為一座無人的「鬼城」。在過去5周的時間裡，約有10億加元(約合人民幣52.6億元)的外國資本流入溫哥華。

樓市泡沫不是一天兩天了，其實從加拿大的現狀就可以看出樓市已經在向這個危機發展了，的中產階級同樣也無法負擔高昂的房價，尤其是90后這一代，大部分買房都是靠父母留下來的積蓄支付首付，然後自己再背負近30年的房貸。這已經是十分畸形的存在了。房子已經成為人們的負擔，而人們卻還在趨之若鶩。究竟是什麼力量主導了2016年房地產市場的巨陽行情？第一，房地產政策的過度寬鬆。第二，超乎預期的貨幣寬鬆政策。第三，經濟下行周期下，負利率、資產荒等導致的保值的壓力。第四，最重要的，在房地產市場回暖的情況下，土地供應卻搞「飢餓營銷」。

天意解盤認為，回顧過去，是為了不重蹈覆轍，不再犯以前的錯誤。然而，房地產市場即使控制住信貸、限制住資格，如果土地市場仍然像現在這樣的運作，如果我們還沒有危機感，那麼很可能那些個一線城市就會成為第二個溫哥華，第三個溫哥華。最關鍵的是，當下各行各業都扎堆涉足房地產業，萬一樓市崩盤，泡沫破裂，會對各大企業造成巨大影響，經濟將受到重創。