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農村人啊,咱的宅基地又有新變化了,新版土地管理法你可看懂了?

現如今農村都在發展改革創新,土地是農民的根,農村變化了,土地政策也會隨之改變,2017年新版土地土地管理法出台了,與以往相比新版的土地管理法究竟有哪些不同呢?

第一:沒有宅基地的農民有福了

土地管理法修正後,人多地少的地方,沒有宅基地安置的農民,縣政府會採取相應措施,來解決農民住房問題,保障農村居民實現戶有所居的權利。

第二:宅基地的審批許可權要下放了

土地管理法修正後,國家將宅基地審批許可權下放到縣、鄉,切實保障農民依法取得宅基地的合法權益。以後在一般情況下,宅基地只要鄉鎮政府批就可以了,減少了審批環節。佔用農用地的情況除外。

第三:宅基地有償退出有法律依據了

《土地管理法(修正案)》規定,國家鼓勵進城居住的農民依法自願退出宅基地,實行有償退出出原則。這樣一來農村宅基地自願有償退出機制就寫入法律了。

第四:對農民違法建房的處罰措施人性化了

土地管理法修正後,明確規定沒有經過批准建設的農村住房,符合規劃且符合宅基地使用條件的,責令農民進行改正;對符合規劃但不符合宅基地使用條件的,地上的房屋交由村處置。而不再是責令退還和限期拆除。這樣既避免了村民矛盾,又避免了農村土地資源浪費。

以上就是2017年新版新版土地管理法修正案,對於農村宅基地的修改變化,它會不會為農民帶來切實的福利呢?讓我們拭目以待吧!



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