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這個城市危險了, 房價大跌, 樓市拐點來臨

這個城市危險了, 房價大跌, 樓市拐點來臨

這個城市危險了, 房價大跌, 樓市拐點來臨

眾所周知,現在的房價太貴了。就拿二線城市來說,部分城市的房價都已經超過3萬了,拿蘇州舉例,一個同事在2016年3月的時候賣了一套二手房,當時價格為8000元,過了一個月之後,這個小區的二手房房價已經超過了12000元。

面對如此的高房價,如果房價下跌了,對於已經購房的市民造成的損傷是最大的。因為有一部分是炒房客,他們將房子買回去是用來增值的,等增值到一定程度再將其出售。

房價下跌對於市民來說是肯定不願意去做的事情,誰也不希望自己的房子降價。這樣的話,會導致大批購房者退房。

其實,要搞懂一個城市的房價走勢,看一點就可以了,那就是城市對人口的吸引力。支撐房地產發展的核心要素在於人口,無論是資源的凝聚還是產業的發展,最終都將體現為人口的聚集。

作者:財經專欄作家,金融分析師,現貨原油,白銀,天然氣,行情分析,技術指導。

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