漳州市兩幅商住地塊成功「出嫁」

繼4月27日，漳州市首次採取「限地價、控房價、競配建」方式成功拍出3幅地塊后，近日，漳州市國土資源局再次採取同樣的方式，公開拍賣出讓2017P03和2017P09兩幅市區地塊的國有土地使用權。最終，兩幅地塊均被成功拍出。

首先推出的是2017P03地塊。該地塊位於龍文區九十九灣西側、新浦東路北側(閩南水鄉01地塊)。地塊出讓面積為40732平方米，起始價72000萬元，拍賣上限價格106000萬元。最終該地塊由廈門中海嘉業地產有限公司以106000萬元成交，樓面地價10843元/平方米，土地單價1734.86萬元/畝，溢價34000萬元，溢價率47.22%(無償移交政府居住面積5000平方米)。

隨後進入拍賣程序的地塊為2017P09地塊。該地塊位於薌城區瑞京路以北，惠民路以東(瑞京路以北01地塊)，地塊出讓面積為44201平方米，起始價90000萬元，拍賣上限價格92100萬元。最終該地塊由廈門市萬科房地產有限公司以92100萬元成交，樓面地價8014.06元/平方米，土地單價1389.14萬元/畝，溢價2100萬元，溢價率2.33%。

本次國有土地使用權拍賣仍採取「限地價、控房價、競配建」方式進行，共吸引了包括萬科、建發等在內的8家房地產企業進行競買。據了解，根據土地供應計劃，下半年漳州市還將根據市場情況，考慮推出閩南水鄉05、碧湖生態園05等地塊。