3月14日亞財日訊：多地房貸現收緊信號 貸款行審批周期延長

春節過後北京二手住宅市場熱度大減，節后8天（含一個休息日）的平均網簽量僅為550套/天，同比去年春節后的日均網簽量下跌28.6%。在銀行方面，房貸緊縮信號也開始顯現。



【今日頭條】

最新發布的2月份金融數據顯示，2月份居民按揭貸款3804億元，環比1月份的6293億元下降2489億元，但同比去年的1820億元多了1984億元。

人民銀行行長周小川日前在全國兩會上表示，去年房地產貸款里增長比較快的主要是個人購房貸款。這有助於居民買房，有助於三、四線城市去庫存，但容易使一、二線城市房價上升。今年房貸還會以相對較快的速度發展，但確實要適當平衡，隨著政策調整估計會適當放慢。

事實上，自今年2月份開始，北上廣深多地，多家銀行已經陸續將首套房的最低利率折扣上調為9折。根據融360數據，農業銀行、光大銀行、招商銀行、民生銀行等絕大多數銀行的首套房最低利率折扣為9折，僅平安銀行、南京銀行的優質客戶仍然可以享受85折優惠。

數據顯示，2月份全國533家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有99家，比1月份減少29家，佔比18.57%，其中89家銀行提供8.5折優惠利率，5家銀行提供8.2折優惠利率，2家銀行提供8.7折優惠利率，3家銀行提供8.8折優惠利率。

【部委情報】

央行副行長潘功勝：從國際上來看，居民部門的槓桿水平並不算高；貨幣政策著眼於平衡穩增長與防風險的關係，也要防止居民槓桿水平繼續走高。外匯市場會受到各種各樣的因素的一些擾動，其有一些波動是非常正常的，但短期波動最終會向一個基本面來回歸；跨境資金流動和外匯市場形勢的基礎是比較穩健的。

央行官員：預計個人房貸增速今年會放慢。央行營管部主任周學東表示，今年個人房貸在新增貸款的佔比預計今年會下降到30%以內，去年在45%左右，此外，其增速也會放慢。他還表示，今年對比特幣各方面的監管只會加強，對違規情節嚴重的機構，可採取行政處罰或關停取締的措施。

國資委主任肖亞慶：「一帶一路」戰略得到大多數國家的響應。企業參與「一帶一路」，主要還是根據經濟效益、市場規律來。這塊會有很多機會，但各個行業情況各不相同。

中泰證券李迅雷：從表象來看，製造業上游與中游的價格傳導較為順暢，但往下游的傳導卻明顯受阻，通脹已成為奢望。近期，茅台等高端白酒價格飆漲，而豬肉價格下跌，這是歷史上極為少見的現象。

地方壞賬銀行再「擴編」達35家 「通道」業務流行存隱患。據不完全統計，截至3月13日，全國已設立的地方資產管理公司（AMC）達到35家。與此同時，雲南、新疆均在籌備首家地方AMC，安徽、重慶、廣東亦在籌備轄內第二家地方AMC。一位地方AMC人士坦言，銀監會批設地方AMC的初衷是授予其金融牌照，使其真正參與到金融性不良資產批量收購與處置業務中去，也就是直接從銀行購買資產包並進行處置。但是，目前市場上真正大規模開展這方面業務的地方AMC並不多，很多公司還是主要做非金融性不良資產業務。

【證券情報】

上證指數報3237.02點，上漲0.76%，成交額2069.2億。深證成指報10559.88點，上漲1.04%，成交額2676.64億。創業板指報1970.88點，上漲1.07%，成交額816.86億。兩市合計成交4745.84億。從盤面上看，安防設備、量子通信、無線充電等板塊漲幅居前。

恒生指數漲1.11%，報23829.67點。國企指數漲1.88%，報10258.71點。滬股通凈流出0.72億元，當日餘額130.72億元。深股通凈流入9.45億元，當日餘額120.55億元。

上交所：中科院與上交所共同簽署了《科學院與上海證券交易所戰略合作協議》。雙方將圍繞支持重點企業改制上市、兼并重組等資本運作及科技金融創新等方面開展全面、深入、長期的合作，建立穩定的合作機制。

證監會：江陰江化微電子材料、浙江大豐實業股份、浙江鐵流離合器股份、江蘇正丹化學工業股份、石家莊科林電氣股份、杭州長川科技股份、江蘇傳藝科技股份、陝西康惠製藥股份、陝西康惠製藥股份首發申請獲通過。

兩市融資餘額：截至3月10日，上交所融資餘額報5275.5億，較前一交易日減少22.69億；深交所融資餘額報3778.5億，減少11億；兩市合計9054億，減少33.69億。

上市公司重要公告：天目葯業獲匯隆華澤三度舉牌，擬再增持2%-5%股份；東方園林聯合中標近15億元PPP項目；桂東電力擬定增募資7.6億元加碼主業；網宿科技2016年度擬10轉20派2.5元；*ST東晶撤銷退市風險警示；陝西金葉實控人擬增持不超2億元。

【樓市情報】

安徽住房公積金首推風險預警機制：預警級別達最高時，可通過住房公積金貸款輪候發放政策，控制住房公積金資金流出速度，暫停商業貸款轉為公積金貸款。

21世紀經濟報道：浙江嘉善進一步擴大限購實施範圍，已有一套房的外地人將沒有資格再買一、二手房。此前，安徽滁州也出台了新政。業內人士分析指出，滁州有合肥、南京的投資溢出效應，近期房價漲幅已引起有關部門注意。

【互金情報】

近日，國美在線金融被曝資金流向自家地產公司。值得注意的是，這是繼美美理財被曝為失信企業融資之後，「國美系」P2P平台又一次被媒體曝光。國美在線金融「美美賺-國金1號」系列產品的年化收益率9%，投資期限365天，項目金額100萬，1000元起投（單筆限額5萬），還款方式是一次性還本付息。

3月13日，支付網報道稱，滴滴將對北京一九付支付科技有限公司（簡稱「一九付」）全資收購，曲線獲得支付牌照。知情人士向支付網透露，此次的交易價格為4.3億元。下午，滴滴官方回復21世紀經濟報道記者稱：「出行是支付交易的重要場景，滴滴一直和支付行業合作夥伴保持廣泛探討和交流。滴滴將持續專註出行領域，並無進入支付行業計劃。」

姚振華已按照保監會行政處罰要求卸任前海人壽董事長一職，董事長空缺期間，副董事長張金順代為履職。

保監會建立離岸再保險人保證金制度：規定境內保險公司可以就應收分保款項和應收分保準備金等再保險信用風險暴露要求離岸再保險人提供擔保措施；要求作為擔保措施的存款資金應存入再保險分出人在境內商業銀行的賬戶。

央行官員：建議儘快制定個人信息保護法加強比特幣監管，為比特幣設定不得槓桿交易等監管底線。

【海外情報】

彭博：美國總統川普的經濟顧問、美國黑石集團首席執行官蘇世民表示，川普可能將緩和對的批評，包括他在競選期間曾宣布要將列為「匯率操縱國」的指控。

韓聯社：韓國暫時決定5月9日舉行大選。路透：韓國金融監督管理局稱，大選之前，監管機構正在觀察13家公司的股票交易情況，這些公司被認為可能與潛在總統候選人有關。

蘇格蘭首席大臣斯圖金稱，蘇格蘭將推動舉行新的獨立公投，預計2018年秋季到2019年春季將舉行獨立公投。英國首相發言人：英國政府尋求在退歐后與歐盟達成一種聯合王國全體都能接受的新關係；蘇格蘭舉行新的公投將造成分裂，並帶來巨大的經濟不確定性；有證據清楚地表明大部分蘇格蘭人民不想進行新一輪獨立公投。

美三大股指漲跌不一，道指跌0.1%，報20881.48點；納指漲0.24%，5875.78點；標普漲0.06%，報2373.47點。投資者靜待美聯儲決議聲明。

歐洲三大股指集體上漲。英國富時100指數漲0.33%，報7367.08點；法國CAC40指數漲0.13%，報4999.60點；德國DAX30指數漲0.22%，報11990.03點。受益於礦業股大漲及併購活動提振股價。

在岸人民幣兌美元16:30收盤價報6.9092，較上一交易日漲65個基點。人民幣兌美元中間價報6.8988，調升135個基點，創逾兩周以來最大升幅。

美元指數從近兩周新低101.01反彈，最新報101.6753，漲0.01%。英鎊兌美元在1.22支撐位附近成功逆勢上漲，築底反彈。市場在美聯儲議息會議前交投謹慎。