河西中部3大豪宅爆最新動態：華新拿銷許，旭輝加推，保利開發布會

買房就找秘書長

南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業了解南京及全國樓市的必備手冊。

新鮮出爐：河西中部豪宅保利天悅21日召開發布會

今天，《輝哥說樓市》獲得最新消息：河西中部豪宅保利天悅將於2月21日在保利大劇院舉行產品發布會！據了解，該項目是河西首個全四房社區，也是河西中部唯一一個純新盤！

本項目共規劃7棟樓516套四室房源，戶型面積為113、140、150、180、230㎡，目前戶型圖尚未公布。預計樣板間在3月中旬正式公開，將打造6種戶型實體樣板間，預計於3月底首開3號樓，放風價4.5-5萬元/平米。

項目1、2、3、5、6號樓均為一梯一戶，4、7號樓為一梯兩戶，其中，1、3號樓層高為31層，戶型面積為150、180㎡；2號樓層高為30層，戶型面積為230㎡；4號樓和7號樓層高為11層，戶型面積為113㎡；5、6號樓樓層為13層，戶型面積為140㎡

據了解，該項目建築面為全石材設計，內部地面牆面石材作為裝飾，外部是卡拉曼基金的全乾掛石材，並做9道工序鏡面打磨拋光。整個項目分為7個園區，分別是老年健身廣場、鄰里歡聚樂園、莫奈睡蓮花園、親子溫情樂園、寵物歡樂天地、奇幻童夢世界和百草植物課堂。整個園區里按照保利3.0標準打造，棕櫚園林設計，植物多維度景觀，樹木全冠移植。

最新：華新城今日新領286個車位銷許

今日，河西中部樓盤華新城新領一期4號樓286個車位銷許，銷許價格達到40萬/個。此次還領取了商場和辦公房源銷許，其中，商場面積為855.45㎡，銷許價格為2.35萬/㎡，21套辦公房源銷許，面積為41020.62㎡，銷許價格為6萬/㎡。

目前，華新城璟園2、3、5、8、9號樓購房意向已登記結束，共196套房源，戶型面積分別為100（16套）、127（34套）、137（40套）、170（95套）平米、底躍戶型（共11套），具體加推時間待定。

華新城，由台灣華新麗華集團投巨資打造，佔地16.3萬平方米，總建築面積約105萬㎡，包括2棟超200米的地標性寫字樓、1座高檔酒店、1座涵蓋購物、餐飲、影院、娛樂、休閑的國際購物休閑中心、3萬㎡中央綠地及下沉式廣場、1個佔地7.6萬平方米的國際精裝住宅（配備1所按世界高標準規劃建設的面積達5600平方米的國際雙語幼稚園）及多棟百米左右的寫字樓。體量全面超過台北101、東京中城，是亞洲的商業地標

之前《輝哥說樓市》曾爆出獨家消息：河西中部豪宅—北辰旭輝鉑悅金陵預計2月中下旬加推7#樓共72套房源，全為143㎡四房產品。由於限價未放開，北辰旭輝鉑悅金陵或將仍被限制在45000元/㎡。

此次加推過後，該項目僅剩最後一棟3#樓王待售了。

本次計劃加推詳細信息

樓棟:7#

層高：18層 7#是項目唯一的18層小多層,得房率高,且南北均無遮擋,採光性能最好;

房源數：72戶

梯戶比：一梯四戶

戶型：143㎡4室2廳2衛

價格：參考前期（45000元/㎡）

樓座圖↓↓

戶型圖↓↓

戶型亮點：

1、四開間朝南的設計，最大化的保證全家每一個人充分沐浴陽光，不論是老人，孩子，都能全心呵護；

2、朝南卧室，均帶大飄窗，在增加利用率的同時，提升空間感；

3、主卧套房，增設步入式衣帽間的設計更加方便、貼心；

4、書房部分面積、卧室飄窗，均有額外功能空間。

5、全屋高品質精裝，引進德系一線品牌，品質升級

6、從入戶玄關，到主卧衣帽間，收納空間和人性化設計細節，全面升級；

7、18層小高層，得房率高，獨門獨戶，入戶電梯廳還可作為私家享用。

■ 輝哥金陵灣新年首講：現場拋出10個觀點把2017年樓市分析透徹了

■ 南京土拍搖號結果：招商拿下中華門大麥克綜合體，銀城、綠城、金輝再拿地

■ 南京市住房保障「十三五」規劃：五個新成效的背後透露五大意圖

■ 江蘇為什麼非要搞寧鎮揚一體化？

歡迎提供樓市信息和各種爆料

如果您有任何買房問題需要解答，歡迎留言，有問必答

7年南京大學的城市規劃專業學習，5年萬科等品牌房企的操盤經驗，12年南京房地產促進會的行業領導經歷，南京房地產行業有關的政府部門、千家房企、媒體、上下游產業的整合平台，建委、國土、房產、規劃、河西新城、江北新區等各級政府部門諮詢顧問，中央、省市各級媒體資深權威地產評論員，南京地產圈買房投資達人，經歷南京樓市超20年成長之路，人稱：南京活地圖，南京樓市活地圖。專業權威，買房就找秘書長，買房就看《輝哥說樓市》。