王健林潘石屹大佬同時甩賣資產，房地產或者房價要變天？

2017年7月10日上午，萬達集團將旗下的13個文旅項目91%的股權和萬達的76個酒店項目轉手賣給了孫宏斌的融創。與此同時，SOHO也在不斷賣地。旗下光華路SOHO、凌空SOHO紛紛被賣出。從2013年8月起，李嘉誠就陸續拋售內地投資性物業套現。

他們要是能繼續在賺大錢他們會不繼續賺嗎？這裡就有兩個可能了。

第一，他們不能繼續賺錢了。

第二，不適合繼續賺錢了。

那個可能大？我選一。

香港的李嘉誠是老江湖，他有多聰明，前兩年如果看不出，今年總歸能看出了。

大家看看房地產的大佬，房地產興旺的時候，他們都沒什麼大新聞。

最近一年紛紛的上了各種新聞，你們覺得是巧合嗎？

任志強是大炮管不住嘴巴，王石已經下課萬科，融創因為融資和負債被質疑，萬達突然便宜出賣了過去多年積累的地產家底兒 ......

資本總是追逐利益。

先拿汽車行業來說。

我去年底就預測今年增長率會很低，可能在0-5%，現在來看，可能全年的數據會接近0，而且全年來看同比增長率是前高后低。

在美國，人們總是說，車市就是經濟的晴雨表。

再來說說房地產

整體上，肯定是在減弱了。首先城市化速度變慢了，其次前十年賣了很多房子，從人均住房面積來看，已經不低了。大家看看自己身邊，中產階級家庭在國內有1-2套甚至3套房，很常見。這個在國際上，並不常見。

覺得你多收購幾套房子，以後還能賣出去。

請問誰接盤呢？

有人說大城市供求關係緊張。但是需求同樣在減弱了。這幾年湧入大城市的人口不如以前多，比如京滬甚至人口沒什麼變化，但是為什麼京滬還是大漲呢？

很簡單，第二個基本面，貨幣供應。

自從08年經濟危機后四萬億開始，大家買房貸款就變得很容易。

貸款資質不符合的人，稍微花一點錢找中介包裝一下，分分鐘就是社會精英，信用滿分，隨便貸。

總之，為了讓你買房，國家低息把錢給你，鼓勵你花錢。

這下好了，2017年到了，你們覺得現在去銀行貸款，3成首付、低利率、利率折扣，這些東西還很常見嗎？

其實聰明的不光是資本家，中產階級中的聰明人，早就開始行動了：有的換些美元，有的去美國澳洲買房子——反正也不貴，賣一套上海的小戶型，去那邊買套大的新的帶花園的。

當然了，這自然是不像話。所以你看到管制越來越嚴格了，你會發現換美金越來越難了。