實探：滻灞核心區配套漸完善，樓盤短短半年均價漲幅近40%

說起滻灞生態區，大家首先想到的就是舒適宜人的自然環境，隨著人們生活水平的提升，宜居生態成為越來越多人在買房時的重要選擇和參考依據，早期滻灞交通配套未完善是許多購房者沖著滻灞獨有的自然景觀毅然的選擇了這裡。而隨著捷運3號線開通和大型企業的招商引資的不斷進入，滻灞區域的房價也是隨之水漲船高。今天小編冒著炎熱的陽光來到滻灞，從南走到東，從白走到黑，就是想帶大家了解一下滻灞核心區域滻灞三角洲當下最真實的樣子和周邊樓盤的情況。

儘管到達灞河正值中午最熱的時候，但是灞河氣溫比市區明顯要低很多，從灞河河面吹過來的風涼涼的非常舒適。2012年以來，滻灞生態區實現了一年開放一座生態公園的「綠色接力」，已建成的西安世博園、滻灞國家濕地公園、桃花潭公園、滻灞滋水公園、雁鳴湖休閑公園5座生態公園，為區內居民建起了「生態後花園」，讓全民共享區域生態建設成果。

捷運三號線被稱作上天入地和風景最美的一條捷運線，其中最重要的一段就是在滻灞，高架橋上飛馳的捷運三號線可以看到滻灞的所有美景，幾乎沒有什麼高樓遮擋。有目前滻灞的交通情況來說，人們對捷運三環線的依賴性非常強，因為周邊除了捷運三號線，其他公共交通還是比較少，公車線路較少多為小公車需要的等車時間較長比較擁擠。

教育方面，滻灞生態區集合了歐亞中學、西大附中滻灞學校、滻灞一小、滻灞二小、滻灞一幼、滻灞二幼6所公立學校。9月11日，在西安滻灞生態區教師節表彰會上，再傳新消息：2017年將籌建滻灞第三國小、滻灞第四國小、滻灞第五國小、滻灞第十國小共計4所中國小，計劃2018年建成。屆時，滻灞生態區累計新增中國小將達16所，加上幼稚園，可容納學生將達2萬餘名，昔日滻灞生態區的義務教育資源「短板」已不復存在。

好房排行對滻灞三角洲居住圈8個新房項目進行梳理並根據住建部軟科學研究成果西安普通住宅性價比評估系統對這些項目進行評定得出，紫薇花園洲榮獲滻灞三角洲居住圈住宅性價比第一名。從滻灞三角洲樓盤3月和6月的價位對比中可以看出短短半年時間高層樓盤漲幅基本在2-3千之間，洋房躍層漲幅近百分之五十，漲幅較小的只有歐亞國際的商住loft產品。滻灞管委會官方微信裡面有這樣一句話：隨著區域內城市基礎設施、教育醫療商業配套建設逐步完善，滻灞區域逐漸成為西安市民置業宜居的首選之地。這句話，已經變成現實。