7250元/平方米 長春住宅周成交均價平穩

時間進入到5月，長春樓市仍然保持平穩上升態勢。

5月3日，記者從克而瑞長春機構獲悉，4月24日-30日，長春住宅周成交均價平穩，7250元/平方米，價格略有下降，環比下降0.55%。

供應成交 雙量齊升

長春樓市供應量、成交量雙量齊升的現象已經持續了兩周，本周繼續維持良好態勢。

據克而瑞長春機構數據顯示，這一周里長春樓市新增商品住宅供應37.18萬平方米，環比上升173%。供應套數為3734套，環比上升175.6%。

成交方面，這一周長春商品住宅市場成交面積為20.32萬平方米，環比上升14.2%;成交套數為1932套，環比上升13.6%。

長春住宅周成交均價為7250元/平方米，環比下降0.55%。

價格略有下降受個別樓盤集中備案影響

這一周里，長春樓市住宅成交均價略有下降，下降原因是什麼?

克而瑞長春機構首席分析師蘇瀟瀟表示:這一周，長春商品住宅市場成交均價為7250元/平方米，有所下降，主要是受到經開北區的個別項目集中備案成交的影響。由於長春市場回暖，低價剛需型產品的市場存量有較大幅度減少，加之後續供應不足，其成交量對整體市場的成交均價影響較為有限，波動幅度較小。

「目前長春在售項目中，價格相對較低的項目仍然集中在寬城區、北湖區域，但隨著周邊配套設施的逐漸完善，價格仍有上升的空間。」蘇瀟瀟說。