五菱汽車附屬擬以1.42億元收購青島土地及物業

五菱汽車(00305)公布，8月18日，該公司直接非全資附屬公司五菱工業擬分別以代價人民幣7185.75萬元及6987.32萬元向廣西汽車及五菱汽車收購50.7%及49.3%目標公司青島五菱汽車科技有限公司股權。

據悉，廣西汽車擁有五菱汽車的全部已發行股本，而五菱汽車為該公司控股股東且透過五菱香港於公司已發行股份總數56.04%中擁有權益。廣西汽車直接持有五菱工業39.10%股權。

資料顯示，目標公司的人主要資產包括位於青島市黃島區江山路西、松花江路南側的一幅土地及建於其上的樓宇。土地總地盤面積約為48919平方米，而樓宇的總樓面面積則約為21722平方米。青島租賃物業自2015年1月1日起由五菱工業山東分公司承租作營運用途。根據2016至2018年總租賃協議，青島租賃物業的月租為約人民幣46.35萬元承租。

根據目標公司的估值報告，於2016年12月31日目標公司的股東股權的估值為約人民幣1.42億元，其主要資產青島租賃物業的估值價值為人民幣5567.71萬元。

經考慮青島租賃物業的地點臨近上汽通用五菱，收購青島租賃物業將讓集團能夠擁有青島租賃物業，其繼而將有助集團提升生產設施的技術及擴展產能時，能作出更有效的投資規劃。

此外，青島租賃物業的收購事項亦可減少五菱工業每年的租賃成本約人民幣556.08萬元。

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