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綠城精裝修的100個「魔鬼」細節,震撼!

綠城精裝修的100個「魔鬼」細節,震撼!

綠城旗下微信公眾號《綠城精裝修管理》通過連載的方式刊出《綠城100個精裝修細節》,被網友瘋轉,非常震撼!

櫥櫃檯面上方設置多個插座,並使用帶開關的插座,方便使用各類廚房小家電,同時也避免手濕拔開關造成意外事故。魔鬼細節從不允許意外,讓您安全常在。

住宅廚房內安裝煤氣報警系統,使業主在煤氣泄漏時第一時間發現危險隱患,保障業主生命安全。


從源頭保證業主飲用水的安全,設置直飲水系統。電影電視中常見的發達國家便捷飲水體驗,從此不再遙遠。

吊頂採用成品檢修孔,規格滿足檢修要求。所謂「病從口出」,從此吊頂檢修不必開膛破腹大動干戈。

座便器和浴缸邊設置緊急呼叫按鈕,與物業處聯通,在出現緊急情況時保證業主及時得到救助。生命安危,刻不容緩,小小紅鈕,安心常在。

水槽台下盆的設計(採用磨砂面),防止台盆邊的積水,便於衛生清理。清清爽爽,遠離濕漉漉,一天好心情。

入戶大堂設置感應信報箱,業主可直接用一卡通開啟,方便快捷,從此取閱書報的動作也變得優雅自如。

入戶門在門扇與門框的交界處,採用橡膠條密封設計,實現了周整體防塵的效果,並可以消音防撞。我們或許無法改變當下的大環境,惟願為您營造清新潔凈的小家。

卧室設置夜燈,不開燈即可在夜間進入盥洗間,避免對家人的干擾。還有什麼比對家人的關愛更走心的細節?

為保證業主發生緊急情況時能及時聯繫到物業,主卧室設置緊急呼叫按鈕。生命安危,刻不容緩;小小紅鈕,安心常在。

設計吹風機與剃鬚的備用插座,採用防潮插座並設防濺措施,方便小型家電在梳妝時的靈活使用。

淋浴器花灑要求配置調節桿。細節從來不介意生理差別。


入戶門鎖採用鋼木混合結構;有密碼、指紋、卡、機械鑰匙四種開啟方式(選配)。忘記密碼了?忘帶鑰匙了?謝天謝地您還帶著勤勞的雙手!

玄關部位設置人體感應智能燈,全自動感應功能,人體接近感應器一定距離,玄關燈自動開啟;當人體離開感應範圍,延時一定時間后自動關閉,無需手動按動玄關燈按鈕。從此解放雙手,讓您保持時刻保持優雅的身姿。

以物業管理中心為核心,以樓宇對講系統為主體,集室內安防報警系統為一體,具有實現呼叫、對講、監視、安防報警、門禁、信息發布、家居智能等於一身,小小的屏幕,大大的安心。

人造石檯面的選用,防水、防污、抗酸鹼的能力強,在使用上由於採用特殊的膠粘粉可以達到無縫粘接的效果,打磨后可以整個檯面融為一體,有划痕也可以通過打磨讓其光亮如初。正所謂三防四美,常用常新。

人造石檯面前沿設置隔水沿,防止檯面上的水沿檯面流至櫃體內部,導致滋生細菌及櫃體潮濕霉爛。防水無小事,哪怕只一滴;滴滴都擋牢,主婦心歡喜。

煤氣管封包(可拆卸)表面材質採用人造石,與櫥櫃檯面材質相同,視覺效果渾然一體,毫無突兀之感。

淋浴房地漏設置於花灑正下方居中,美觀大方,且可加速水流的排泄。處處不偏不倚,舍兩端而取中道,恰如聖賢的品格。

空間允許的條件下,牆身設置簡潔的壁龕,方便放置沐浴用品。在營造方便舒服生活細節的角角落落,我們都同樣用心。

別墅類建築一層層高≥3600mm。

採用分體空調的普通樓盤層高宜為2800mm;若採用地暖、中央空調為3150mm。

起居室的面寬在≥3600mm(軸線尺寸≥3900mm),左右就能保證基本的視距,深寬比不宜大於2。

客廳內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求,減少直接開向客廳的門的數量;客廳內布置傢具的牆面直線長度≥3000mm。

卧室內吊頂低位凈高≥2400mm。

主卧室面寬的軸線尺寸≥3600mm。

廚房的室內吊頂低位凈高≥2300㎜。

單排布置設備的廚房過道凈寬≥1100mm,兩側牆體間軸線尺寸≥2100mm。

雙排布置設備的廚房其兩排設備的過道凈距≥ 1500mm,兩側牆體間軸線尺寸≥3000mm。

廚房洗滌池、灶具距兩側距離牆體≥ 150mm。

衛生間的室內吊頂低位凈高≥2300mm。

套內過道凈寬≥1200mm,軸線尺寸≥1500mm。

套內樓梯的梯段凈寬,當一邊臨空時≥800mm;

當兩側有牆時樓梯寬度≥1000mm。

套內樓梯的踏步寬度≥250mm,高度為150~175mm。

在入戶位置設置一鍵總關開關面板,方便業主在出門時關閉室內電源(冰箱等須24小時供電的設備除外,設置獨立迴路),防止漏關電器、燈具等;同時方便業主回家時打開燈具。

鏡子設置防霧鏡,防止冬日衛生間熱氣過大導致看不清鏡子,影響使用功能,從此讓您不再霧裡看花水中望月!

鏡櫃前設置專用照明燈,以便女主人梳洗化妝。雖說只有懶女人沒有醜女人,但不妨美得更便捷!

鏡櫃的設計,用來收納洗漱用品,瓶瓶罐罐統統照單全收,清爽整潔好心情。

淋浴房玻璃隔斷不到頂,預留空間≥200mm,採用成品框架或扣件固定,以免維修或更換時造成不便。

為防止洗澡時淋浴房門漏水,淋浴房門合頁與固定玻璃交界處應使用整體防水條。讓水去該去的地方,我們不生產水,我們只是水的清潔工。

淋浴房地面石材採用整塊切割棋盤槽,以保證水流的速度,既可防滑又可使足底達到按摩的功能(或採用酸洗面)。

衛生間設置有防迴流構造的排氣通風道,並預留安裝排氣機械的位置和條件,遠離濁氣困擾。哪怕沒有窗戶,衛生間也時刻保持空氣清新。

可懸挂外出長短外套和領帶絲巾等物,讓您居家出行狀態輕鬆切換,飄逸自如。

可放置若干雨傘雨衣。底部置有金屬託盤盛水,可防止櫃體受潮霉變,貼身貼心。

可放置手提包、鑰匙、零錢等散碎物品。出門之前回個頭,各色物品一把兜!

合理的錯層設計,節約了空間,可以存放更多的鞋子。鞋控?高跟鞋收藏癖?統統我收!

鞋櫃內設置通風孔,連接室內新風系統的排風管,將鞋櫃內異味及時排除,有利於業主的使用。氣味文明的一小步,物質文明的一大步!

換衣服時隨手掛項鏈,手鏈等,或者掛一些小裝飾物,小手包等。

可以分類收納小物件。

西褲掛在此處,可以防止摺痕。西褲一抖,天下我有!

小巧,不佔用空間,安裝時用不易察覺的小角度,使之能照遍全身。

上部可放置常用的手飾,重要證件等,外觀和普通抽屜一樣,可防保姆、小孩等誤拿。

抽取式金屬籃,使用更方便。

承載度、牢固度強 。轉角衣通結構合理,空間利用率高,拿取方便。

冰箱採用單獨迴路控制,便於業主在外出或需要關閉室內電源的情況下,可以單獨保留冰箱電源,在安全節能的同時,也更顯人性化。

在冰箱頂部設置吊櫃,極大提高了廚房空間的利用率。

廚房冰箱位應設置地漏(定期加水,防止返臭),防止廚房內出現明水時導致積水及流向其它空間,造成損失。

廚房各功能區的再三推敲,合理安排廚房烹調的流線,充分考慮烹調設備布局;1.考慮充足的收納空間;2.流暢合理的操作動線;3.人體工學的空間尺寸。

瓷磚排版不能小於原瓷磚大小的二分之一。我們拒絕邊角零碎,這是對業主視覺的起碼尊重。

衛生間應配置淋浴房或浴缸,衛生間門不宜直接面對座便器,且坐便器位置不宜坐南朝北。

水槽櫃的底板用鋁箔紙貼紙,防止水槽漏水導致櫃體發霉。看得見的地方我們用腦,看不見的地方我們用心。

吊頂空調出、迴風口設置花型百葉造型,美觀大方。為了讓美滲透進您生活的點滴,我們一直在努力!

為保證吊燈安裝牢固性,防止吊頂開裂,需安裝輕型吊燈的部位,應預設雙層400×400mm的18mm多層板,板面與龍骨面齊平(多層板須採用Ø8膨脹螺栓固定在結構樓板底面,並與吊頂龍骨固定連接)。

淋浴房區域防水高度應≥2000mm;衛生間除淋浴房外其他區域防水層塗刷高度不應小於500mm,且高於該區域所有給水點位置100mm。(牆地面防水處理應採用柔性防水塗料,須縱橫防水各一遍,成膜厚度理論上不能低於2mm,以保證防水層密封性。)

在工藝要求上,高位採用單層12mm石膏板,吊頂低位採用雙層9.5mm石膏板。

為防止室內吊頂轉角位置開裂,在施工過程中在轉角部位均設置「L」形9mm多層板進行加固處理。

為防止室內吊頂轉角位置開裂,在施工過程中在轉角部位的紙面石膏板均設置「L」形。

天花吊頂有高低處宜採用做止口、做假梁、留凹槽、與牆面錯開等方法使牆紙與天花乳膠漆的收口美觀。

所有石材外露切割面必須進行拋光處理,保證良好的觀感。

精裝工程所有強弱電開關、插座及等電位等埋管不得沿地敷設,需走牆面及吊頂。

地面石材鋪裝完成後應進行結晶或密封處理,結晶面亮度要求不小於90°。

木製品要求工廠加工,現場安裝。木皮厚度應不低於60絲,對於造型較複雜的線條,按照實際可以彎曲的厚度進行控制,一般控制在30絲以上,油漆需符合環保要求,陽角收口應在工廠製作完成後現場安裝。

房門一般配置三隻合頁,安裝位置:上部第一隻合頁距門頂邊180mm,第二隻距第一隻200mm-350mm,底部一隻合頁距門底邊180mm。門扇上的五金件,如暗藏閉門器、合頁、鎖孔等開槽、開孔須在工廠油漆完成前開設,門封邊不得有爆邊、開裂現象。

衛生間、陽台區域石材或瓷磚必須濕鋪,禁止干鋪。

牆面磚陽角倒邊留出1mm未磨,做海棠角,防止鋪貼后因磚熱脹冷縮導致暴邊。

為防止空鼓和泛鹼:

1、石材應在廠家背膠並做六面防護后運至施工現場;

2、用專用鋸齒狀批刀背面刮一層粘結劑,晾乾后再刮一層粘結劑進行鋪貼。

浴房地面擋水條,直角拼接處進行倒邊處理,避免了尖角碰傷業主的隱患。

牆面木飾面與頂面留自然縫隙及保證了觀感,又避免了頂面開裂。

露檯面積大於6㎡ 或長度超過4m,或陽檯面積大於8㎡或長度大於5m時,應設置雙地漏。當一個地漏堵塞時,確保雨水可沿另一個地漏迅速排出,而不會倒灌室內。

台下盆便於清潔,檯面板下墊木工板或多層板按綠城工藝工法用鋼架或專用扣件固定牢固以防脫落。

浴缸處應設置浴缸下水及結構地漏,結構地漏的設置保證了浴缸底部積水能及時排出。

浴缸處應預留檢修口,按摩浴缸尚應設置防潮通風百葉。

台盆櫃安裝可採用可拆卸安裝形式。

1750mm以上的檯面雙台盆設置,男女主人的同時梳洗。

洗面台盆單盆檯面寬度應保證900mm以上。

兩面為牆的座便器空間完成面凈寬度應保證≥900mm。

單面沒有牆時座便器空間完成面凈寬度保證≥ 800mm。

1、鋼架式結構柜子:在確保實用性的前提下,採用鋼架式設計,增強狹小空間的視感。

2、電箱櫃:將電箱全部包在櫃體里,不僅增大儲藏空間,又增強美觀性。

入口處隔板用於臨時放置水杯、購物袋等物件,不必彎腰放物即可輕鬆開門入室,非常便於老年人使用。門口門牌可進行個性化設計,營造預約的回家感受。

入戶門採用無障礙設計,在常規尺度上,入戶門寬度增加至1米,更便於輪椅和擔架進出,在出現緊急情況的時候能夠為業主的救治提供便捷的通行條件。

鞋櫃底部設計150mm-200mm的空腔空間,無門板的拖鞋格,方便主人輕鬆換鞋。

設置低位開關,高度為110cm,低於常規高度,盡量避免探高,方便老人使用,更便於輪椅者操作。

廚房設置下拉式儲物櫃可自由上升,方便長者存取物品,同時節約存儲空間。

室內及陽台均設置一鍵報警器,且報警器帶有拉線,在老年人摔倒的時候也能使用,保證了使用的方便性;按下緊急呼叫按鈕后,服務中線提供緊急救援服務。

為方便業主使用,體現人性化設計,在卧室的床背景牆上在離地300mm和750mm處,各設置了一套插座。

為便於老年人淋浴,淋浴房與衛生間干區無高差,中間位置設計條形地漏,防止淋浴房水過多溢出到衛生間干區。

為了便於老年人出入陽台空間,保證輪椅通行及使用安全性,在設計時,室內與陽台無高差,保證活動的無障礙,在鋁合金門框外側設置條形地漏,防止陽台水倒灌到室內。

在衛生間設置衛浴暖氣片及暖浴快,保證維持室內理想的溫度,防止人體體溫失衡現象的發生,實現全方位速暖,保證老年人的使用。暖氣片不僅可以掛毛巾,還可以烘乾毛巾等物品,解決衛生間潮濕及異味問題,冬日給人更多溫暖。

在馬桶位及淋浴房設置」L「型「安全扶手」,輔助老年人在衛生間內安全操作。扶手選擇用樹脂抗菌材質,帶來舒適的抓握感。

綠城精裝修細節的營造,靠得是一群走正道,秉承「真誠 善意 精緻 完美」企業價值觀的精裝修管理人員,沒有這些靠譜的人,便沒有上述99個細節,他們是綠城的寶貴財富。

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