search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

重慶各主城房價新鮮出爐,這些樓盤猛漲太嚇人

自從去年提出「房子是用來住的而不是用來炒的」這個政策之後,關於房價的話題就越來越熱了。說到這裡,相信大家又有政策浮現在腦海里:部分銀行取消首套房優惠政策,銀行房貸利率普遍上調,這無疑又是對購房者的一磅重擊。但是,還是有利好消息的,那就是住房公積金繳存金額調高,意味著公積金賬戶里的錢就可以變多了,每月拿公積金抵充房貸的錢也多了,你的還款壓力就變小了!眾所周知,公積金的貸款利率比商業銀行的貸款利率要低得多,言外之意就是,購房者離買房又進了一步啦!

說了這麼多,來看看重慶各主城房價排行榜吧!

看完了均價,各位購房者是不是覺得又要少吃兩頓火鍋了呢?賣房的都說江渝北的房子是賣的最快的,房價也是數一數二的,看看下面就知道了!

第一個:渝北區

第二個:江北區

第三個:南岸區

第四個:九龍坡區

第五個:沙坪壩區

第六個:渝中區

第七個:巴南區

第八個:北碚區

第九個:大渡口區

根據指數研究院1日發布的數據顯示,從北京、上海、重慶在內的十大城市表現看,(新建)住宅均價為22450元/平方米,環比上漲1.52%,漲幅較上月收窄0.41個百分點;同比上漲15.98%,漲幅較上月擴大0.50個百分點。十大城市全部上漲,其中南京上漲3.82%,仍居十城首位;武漢上漲2.60%,緊隨其後;成都漲幅仍最小,為0.13%。重慶環比上漲0.65%,高於成都和廣州,漲幅比上月0.94%有所回落。

今年重慶的玩法很特別啊,最近上市的土地起價基本比原來翻帆,而且溢價率也不低,大家都知道地價對於以後修起來的房價影響有多大,說要跌,我真說服不了我自己!

所以看漲理由如下:

1,目前市場仍然供不應求。

2,新上市的房子成本高企。

3,隨著基建配套逐漸完善(軌道建設),規劃逐漸落地,越來越成熟。

在供應端,開發商成本上漲,有上漲的動力,配套越來越完善,有上漲的預期。

但是在成交端,首付提高,利率上浮,貸款困難,造成客戶成交意願降低,成交預期降低。

這根本是兩個相反的發展方向,所以真心看不懂重慶房價後面的走勢!



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦