買房哪點事｜學會這幾招，月光族買房不是夢！

在選擇按揭方式時，不宜急於求成地希望儘快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質量。

秘笈一：月光族買房首選小戶型

處於創業階段的年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養供，也相對容易出售。

秘笈二：選擇配套成熟的社區

設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇，但對於年輕的購房者來說可能預算有限，但還是有合適的區域可供選擇。那就不如選擇社區配套完善項目，價格較低未來的發展潛力很大的樓盤。

秘笈三：理性選擇按揭方式

既然是「月光族」那每個月的工資肯定的全部不剩了，那買房了這每個月的月供怎麼換可就要好好的計劃一下了。在選擇按揭方式時，不宜急於求成地希望儘快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質量。如果你有公積金那就爭取使用公積金吧，因為這樣可以使你節省很多的銀子呢。如果沒有公積金的話就要謹慎的選擇商業貸款的兩種方式了。

購房者應該把按揭買房看作一種消費理財的手段，應理性客觀地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。不過在這裡提醒各位「月光族」，學會「開源節流」對月光族十分重要，在節省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財的重點和置業的關鍵。