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所有蘇州人注意,9月這些大事與你息息相關!

天氣漸涼

不知不覺就到9月份了

這個9月有哪些大事發生呢?

一起來看看

01、蘇州「二手房」買賣出新規啦

最 新 消 息

今天,小8獲悉

《蘇州市市區存量房買賣網上管理實施辦法》

已於上月28日發布

今後,二手房交易將更為方便、安全

新版跟舊版相比

有什麼地方不同

新的《蘇州市市區存量房買賣網上管理實施辦法》第十二條增加第二款:出售房源信息掛牌的同時應將物業費繳費憑證、各類政策性住房(保障性住房、優惠售房、軍隊房改房、軍隊經濟適用房等)上市的批准文件拍照並清晰上傳至轄區管理機構審核。

以前物業費繳費憑證、各類政策性住房上市的批准文件,一般都是在二手房買賣雙方草簽合同之後才提供,容易引起糾紛。新修改的《辦法》明確了要求,並把這個環節前置,進一步保障了買房人的利益,避免了很多不必要的麻煩。

此外,本次修改還有一個重要變化

存量房買賣合同備案由轄區管理機構負責辦理

按照原來流程,存量房買賣合同備案都是由房產中介通過網上電子備案的方式完成。而根據新修改的《辦法》,備案將在二手房買賣雙方以及中介的共同見證下,現場交由轄區房產交易管理機構辦理。

這樣就使得整個交易的流程

更為規範,也更加安全

買房雙方的利益可以得到更好的保障

據悉,新修改的《辦法》

自8月28日在姑蘇區範圍內施行

其他各區可根據實際情況參照執行

2017年8月28日前已進入存量房買賣網簽流程的

按原辦法執行

02、國內電話長途及漫遊通話費取消

8月30日,江蘇移動、江蘇電信、江蘇聯通三家運營商再次宣布:自9月1日起,全面取消手機國內長途和漫遊通話費(不含港澳台)。這意味著手機用戶在國內打電話不再區分本地和外地,資費都將一樣。三家運營商表示:無需用戶申請,屆時自動生效。

9月1日後是否要用戶修改套餐才能實現降費?

三家運營商均表示:此次適用於現有套餐資費還不是長途市話漫遊同價的所有手機用戶。屆時套餐內容自動調整,無需用戶申請、自動生效。用戶只要撥打國內電話,就可以按照調整后的套餐內容享受優惠。

以用戶訂購了某運營商的一款18元套餐為例,包含50分鐘本地主叫長途市話,超出套餐部分長途市話主叫0.2元/分鐘;9月1日起套餐調整為:包含50分鐘國內主叫通話,超出套餐部分國內主叫0.2元/分鐘。

03、支付寶放「大招」:這類用戶將被銷號

支付寶發布的《變更支付寶服務協議的公告》將於今年9月22日生效。

支付寶方面是這樣說的:

「為了防止資源佔用,如您連續12個月未使用您的支付寶登錄名或支付寶認可的其他方式登錄過您的會員號或賬戶,支付寶會對該會員號或賬戶進行註銷,您將不能再通過該支付寶登錄名登錄本網站或使用相關會員號或者賬戶。」

此消息一出,引來了網友的熱議,人們關心最多的問題就是:

以前花唄欠的錢還用不用還???

有一類支付寶用戶已在默默期待自己的賬號能趕緊被註銷~對此,支付寶官方微博任性地回了5個字:

不要想得美!

支付寶進一步解釋說:只要你的支付寶賬戶里還有餘額,或者關聯了餘額寶、集分寶,不管多久沒登錄,都不會被註銷。

支付寶官方同樣也補充說明了:「花唄借唄有欠款的朋友,你們的賬號不管多久沒操作,也都不會被註銷的。」

04、App Store也能用微信支付了

8月29日,微信宣布微信支付正式接入蘋果應用商店 App Store,只要是 iOS 10.3 及以上版本的 iPhone、iPad 用戶都可以在大陸的 App Store 使用微信支付購買 app 或訂閱 Apple Music。這意味著,那些因為手續費而留在微信錢包里的錢,現在又多一個方式花掉啦!

具體如何操作:

1. 選擇微信

打開App Store,在首頁「精品推薦」—「快速鏈接」中點選「綁定微信支付」。或點擊下方按鈕跳轉「帳戶設置」進行綁定。

2. 一鍵跳轉

在帳戶設置頁選擇「微信支付 WeChat Pay」,一鍵跳轉微信界面。

3. 驗證綁定

確認開通微信免密支付,輸入支付密碼即可完成驗證。認證完成後,返回App Store,系統將自動完成綁定。

05、蘇州周邊64家景點半價

一年一度的上海旅遊節又要來啦!今年旅遊節的時間為:9月9日到10月6日。

在這期間的9月9日-9月15日,

蘇州周邊64家景點通通半價!

06、陽澄湖大閘蟹9月23日開捕

對於很多吃貨來說,每年秋天最大的期待就是陽澄湖大閘蟹,9月23日,陽澄湖大閘蟹就要開捕啦!不過因為養殖面積減少,今年陽澄湖大閘蟹的總產量會降低,價格也可能會更高一些。

去年養殖面積3.2萬畝,今年減至1.6萬畝,產量預計在1000至1500噸之間。總產量少了,那麼品質呢?今年的高溫天對於包括陽澄湖在內的湖泊大閘蟹養殖影響都不大,畝產雖然和去年差不多,但個頭大了不少,去年2兩雌蟹3兩雄蟹比較多,今年2.5兩雌蟹3.5兩雄蟹會多一些。

在大閘蟹開捕之後,陽澄湖大閘蟹行業協會在官網上會公布起水價,但今年價格上漲幾乎已經成了定勢。

07、吳江不動產登記將採用「一窗受理」

自9月4日起,為提高登記效率、方便群眾辦理,不動產交易、納稅、登記將採用「一窗受理」!

「一窗受理」是指一個窗口一人接件,統一受理不動產登記以及相關的房屋交易、繳稅材料,通過部門之間信息共享和業務協同,讓企業和群眾不用重複排隊提交材料,就能取得不動產權證書的服務。

詳情戳→9月4日起,吳江不動產登記將發生大變化!

08、外賣配送員不進屋不收小費

由貿促會商業行業分會聯合外賣配送平台共同起草的《外賣配送服務規範》出台,並將於9月1日起正式實施。

《規範》對外賣配送服務流程、服務質量等作出詳細規定,其中包括:

配送機構:

? 應具備企業法人資質

? 應具有固定辦公場所和規模化的配送隊伍

? 配送箱、配送車和頭盔等應符合相關法律規定

? 對配送人員進行身份審核

商戶:

? 應在消費者下單后10分鐘內確認訂單

配送人員:

? 要求年滿十八歲

? 在外賣平台派單后5分鐘內接單

? 到達消費者門口,應輕聲敲門,若無人響應,應電話或簡訊聯繫消費者

? 不應進入消費者家中、收取小費或有其他不文明舉止

09、新編中國小語文教材古詩文增加

國小6個年級12冊共選優秀古詩文124篇,占所有選篇的30%,增幅達80%。與以往教材不同,新編一年級上冊語文教材回歸傳統,先認漢字,再學拼音。歷史教材在古代史部分涵蓋古代的思想、文學、藝術科技等多方面,涉及歷史文化名人40多位,科技文化著作30多部。道德與法治教材介紹了傳統節日、民歌民謠、傳統美德、民族精神、古代輝煌科技成就等內容。

蘇州的情況如何呢?詳情戳→開學事兒挺多,新教材要和學生見面,幼稚園、中國小收費項目和收費標準出爐~

10、民辦學校被明確分為營利性和非營利性

新修改的《中華人民共和國民辦教育促進法》自2017年9月1日起施行。修改後的民辦教育促進法規定:民辦學校的舉辦者可以自主選擇設立非營利性或者營利性民辦學校。但不得設立實施義務教育的營利性民辦學校。修改前的民辦教育促進法規定:民辦學校的舉辦者不能以營利為目的。雖然可以獲得「合理回報」,但這一所得仍屬獎勵性質,而非資本利潤。

11、大學新生可申請創業實踐 保留入學資格

新修訂的《普通高等學校學生管理規定》自2017年9月1日起施行。新規亮點包括:

大學新生就可以申請保留入學資格開展創新創業實踐,入學后也可以申請休學開展創業。

學分不因退學而廢,學生重新參加入學考試、符合錄取條件,再次入學的,其已獲得學分,經錄取學校認定,可以予以承認。

新生入學雙重審查。新規首次明確提出要審查新生入學資格。學校應當在報到時對新生入學資格進行初步審查,學生入學后,學校應當在3個月內按照國家招生規定進行複查。

代替他人或者讓他人代替自己參加考試等嚴重作弊、代寫論文、買賣論文可開除學籍。

12、個人境外刷卡超千元 銀行將在系統中上報

國家外匯管理局發布的《國家外匯管理局關於金融機構報送銀行卡境外交易信息的通知》規定,自2017年9月1日起,境內發卡金融機構向外匯局報送境內銀行卡在境外發生的全部提現和單筆等值1000元人民幣以上的消費交易信息。

9月1日後新辦銀行卡業務的境內金融機構,應在具備接入銀行卡外匯管理系統報送銀行卡境外交易信息的條件后,方可開通本行銀行卡境外交易業務。

所謂1000元的額度,只是對銀行上報信息的要求,而不是限制個人在海外消費額度。

13、9月底全國實現跨省異地就醫直接結算

今年7月,在人社部在第二季度新聞發布會上表示,要求9月底以前全面啟動國家異地就醫結算系統並聯網運行,確保在線備案人員跨省異地就醫住院醫療費用全部實現直接結算。

14、公立醫院9月30日前取消藥品加成

國家衛生計生委、財政部等部委聯合下發《關於全面推開公立醫院綜合改革工作的通知》,其中明確,9月30日前,全面推開公立醫院綜合改革,所有公立醫院全部取消藥品加成(中藥飲片除外)。

(文章來源:城市早8點)



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