南國中心二期 好地段or好戶型難道只能選一個？

樓主是土生土長的老漢口人，自己做點小生意，這幾年生意做得還不錯，手上有了一些閑錢，不想讓它躺在銀行里貶值，又沒有什麼靠譜的投資渠道，就想著拿來再買一個房子，以後自己住也行，出租也行。房子總是會升值的，以後生意不好做了，也可以再拿來賣了做資金周轉。手上的錢大概有300萬，就想著一次性付款，而且只想買個地段好點的，這樣不管是出租還是以後自己住，都方便的多。

本來以為300萬買個好點的位置應該是比較容易的，因為我對面積沒啥要求，小點也可以，只要戶型好。但是實際看了一輪下來才發現不是那麼回事。其實在看房之前，我也在網上了解了一下現在的房價行情，市中心的房價基本上都在3、4萬了，這樣算算只能買100平米以內的戶型。

清楚了自己的買房目標，接下來就是挨家挨戶的看房了，這是個辛苦活兒，特別是現在大夏天的，誰看誰知道。我是老漢口人嘛，自然還是想在漢口買一個，就先去看了循禮門的都會軒，新房說是只有大戶型，就去看了次新房，有90多的，3萬多的價格，基本上在預算範圍內，就去看了戶型。

這個戶型不知道怎麼設計的，客廳的陽台朝西？兩個次卧朝西？？武漢的大夏天還不熱死啊，客衛還沒有窗戶，這污濁之氣可怎麼散去啊！！所以這戶型立馬被我PASS掉了！

後來看廣告去了航空路的漢口新界廣場，之前的戶型貌似有小一些的，90左右，面積也挺符合我的要求，價格也在3萬多吧，但是一看戶型，真是嗶了狗！

這不就是大家平常所說的手槍戶型嗎？客廳還朝北，武漢的冬天是不是能把人給凍死啊？唯一的一個陽台還在主卧，以後晾曬肯定也是很不方便啊，你想想啊，想去個陽台還要從主卧進進出出，多不好。於是這個戶型也被我PASS掉了。

還有一個青年路上的樓盤ICC鉑庭，也去看了，位置倒是不錯，離捷運也近，但是戶型我真的是無力吐槽。因為整個樓棟是塔樓，完全就沒有通風的可能性！

這個戶型估計是這裡面最奇葩的一個了，客廳朝西，卧室朝北，夏天熱死，冬天冷死，廚房挨著唯一的陽台，晾曬的時候，衣服上面會不會都是油煙呀？想想都恐怖！！置業顧問還大言不慚的說，市中心的戶型都是這樣的，你不就是買地段么？戶型將就就可以了。但是我才不想將就，我就想買個舒適的戶型，我有錯嗎？

後來實在是沒轍，就想著去武昌看看，綠地國際金融城挺有名的，開發商不錯，還是江景房，我就想著戶型該不會很差吧，結果……

我的天，全朝西，就因為長江在西邊，就整了個全朝西的戶型么？看江真的那麼重要？？房子的舒適性都不要了，大夏天的對著太陽，誰有心情看江啊？？而且陽台又在卧室，為什麼綠地也能設計出這種戶型呢？

整個看房過程，我的心都是拔涼拔涼的，大家都跟我說，買中心地段的房子，戶型肯定都不好的。要買好戶型就只能去偏一點的位置買，或者去郊區買洋房，那戶型肯定壞不了。但是這個觀念恕我不能苟同，難道寸土寸金的位置不是更要好好設計戶型，才不浪費這絕好的地段嗎？我現在是在是沒轍了，罈子里的大神們，有沒有位置好戶型也好的樓盤推薦呢？跪謝啊！！

馬甲1：其實看一個樓盤的戶型好不好，看小戶型就知道了，因為一般的樓盤都是犧牲小戶型來成全大戶型的，如果小戶型都做的很好，那大戶型就更不用說了。循禮門還有一個新盤南國中心二期要推的戶型就很好，小戶型都很不錯，我隨便貼一個你瞧瞧。

全朝南的小戶型，這應該是很好的朝向了，客廳、主卧都朝南，次卧衛生間、廚房朝東，冬暖夏涼的戶型，而且戶型非常緊湊，沒有浪費面積，各個空間的面積也很合理，明廚明衛，沒有暗房，採光通風都保證了。

樓主回復：南國中心具體在哪裡啊？這個戶型真不錯，比我看得那些好多了，還有沒有稍微大一些的戶型呢？

馬甲1：南國中心就在解放大道循禮門飯店旁邊，位置比你看得那些樓盤都要好，戶型也比那些強太多，再給你看一個90多的，也是很不錯的。

這個戶型總的結構跟74的差不多，只是多出來了一個書房，客廳和主卧都朝南的戶型，冬暖夏涼。更重要的是這個戶型可以根據你自己的要求改成大兩房，或者把主卧改成套房也是可以的，就看你自己的喜好了。

樓主：好的，多謝！南國中心的這些戶型真不錯，我馬上就去看看，這麼好的地段，又這麼好的戶型，真的要馬上去定下來啊！

馬甲2 ：我前兩天去南國中心的營銷中心去看過戶型，真的不錯，不過我看的是大一點的戶型，比小戶型還好。

這戶型南北通透，戶型方正又緊湊，朝南有一個超大的陽台，鏈接了次卧和客廳，晾曬非常方便。動靜分區，每個功能區劃分的非常清晰合理，每個衛生間都有窗戶，通風采光都有保障。

馬甲3：不知道樓主有沒有去看過二期濱江商務區的華髮外灘首府，有一個100的戶型也挺好的。

南北通透的戶型，兩個卧室加客廳全部朝南，餐廳客廳南北通透，客廳還有一個超大的陽台，可以看江哦，就是有一點不好，沒有動靜分區。但是這個樓盤的周邊配套相對南國中心還是差點，價格應該在4萬，可能會有一點超樓主的預算哦。

樓主：這個戶型也挺中意的，我改天去看看。這樣對比看來南國中心的貌似比華髮外灘首府的性價比要高些。

馬甲4：我之前去看房子，置業顧問也是跟我說什麼好地段就沒好戶型，好戶型就沒好地段，魚與熊掌不可兼得，看了南國中心和華髮外灘首府的戶型，簡直就是妥妥的打臉啊！！

馬甲5：啊？南國中心還有這麼好的戶型，我還準備明天將就去二手房的，樓主這個帖子真是及時啊，我馬上去看看南國中心，感謝感謝！

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