不動產證辦理難！這些資料和流程缺一個房本都辦不下來！

買房是所有人都夢寐以求的事，而房本更是所有人都喜歡的，小小的一張紙直接決定一套價值幾十萬、幾百萬甚至幾千萬的房子歸誰所有，所以含金量如此高的這張紙想辦理也是「九曲十八彎」，怎一個難字了得，為減少購房者在辦理過程中走彎路或被拒絕，諸葛找房的小編今天為大家整理了以下內容。

具體流程及相關資料

1、登記

這一步驟主要檢測開發商提供的五證和兩書，以確保房子質量過關，可以正常安全使用，這七樣證明缺一不可，購房者必須注意！

五證指：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建築工程施工許可證、商品房銷售(預售)許可證

兩書指：住宅質量保證書、住宅使用說明書

房主自交房日起60天內將這些資料送到當地相關部門辦理登記（20—60天），登記情況可向開發商諮詢或去相關頁面查詢。

2、填寫房屋權登記申請表

這點需要注意，有些開發商手裡有已經蓋好的表格，一定要事先諮詢，如果沒有需要購房者自己去管理部門領取並填寫表格，然後再讓開發商簽字蓋章。

3、拿房子的測繪圖

相關部門要確認房子信息，所以測繪圖或表是重要依據必須攜帶，這個測繪表應諮詢開發商到那裡領取。

4、和開發商領取相關辦證資料

主要包括：購房合同、房子結算單、大房產證複印件等，如有需要開發商蓋章的千萬不能忘記。小心一個章就讓你跑十多趟。

5、繳納契稅、公共維修基金等

公共維修基金可以是房子所在小區收取或者銀行代收，這裡一定要注意！任何交錢的憑證都要收好，尤其是契稅的，不止辦房本用以後提取公積金和戶口遷移都能用到。

6、一切相關材料提交

7、按照領取證書時間領取產證



領取相關產證是還需要繳納印花費、產權登記費、工本費等等，領取時一定要仔細核實不動產證這張紙上的相關信息，尤其是面積、產權人、歸屬狀態。