這項出台，房價大跌40％，專家：可惜，討論十多年都沒出

調控還在進行中，樓市基本處於冰封狀態。春節期間，南京、杭州、蘇州等地新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個位數，為近三年同期的最低值。

其中，南京市住宅認購量共31套，成交量為1套。認購量與去年春節假期的52套相比，下跌近四成。上海新建商品住宅成交949平方米，比猴年春節期間減少71.1%，是2011年以來成交量最低點。

近期國家關於創新配置資源方式的指，導，意見中，明確提到「支持各地區在房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新」，去年調控以來已經多次提到房地產稅。

業內分析稱，未來隨著隨著調控力度的加大，樓市的監管將會更加嚴格，預計今年樓市或出現持續降溫和房價回落。

對於指導意見中，國家提到的房地產稅，易居研究院副院長楊紅旭今天在微博表示，在一個大大的「指導意見」當中，只是小小的提及了一下房地產稅。連立法都尚未理出個眉目，地方怎麼創新？2011年上海與重慶率先試點，後面卻遲遲沒見第三個城市跟進試點。

總是每當進入到房地產短周期的繁榮期（房價大漲）末期，就炒作一陣，讓群眾覺得很快就要推出房產稅了。結果，其後很快樓市降溫，然後就不提這事了。

經濟學博士，樊綱，解決高房價辦法：還是房產稅，房產稅具有內在的穩定性，房價越高征的稅越高。房產稅加上交易稅在其他國家多數都有，而且很見效。最近新加坡搞房產稅和交易稅，新加坡城市中心的房價已經跌了４０％。但是這一點我們也遲遲做不了。