驚呆！最低均價5500元/㎡！本周末預計6盤入市，4大純新盤！剛需怎能錯過！

本周末（7.22-7.23）合肥樓市預計將有6盤入市，

其中4個為純新盤首推，

弘陽時光里、弘陽昕悅府、京冠領港壹號、文一泊心灣。

其中，一最低均價約5500元/㎡。

項目動態：7月22日（周六）預計首開1棟洋房和2棟高層，其中1#洋房主力戶型92㎡，共60套，備案均價13000元/㎡，11#、13#高層主力戶型96㎡、107㎡，共212套，備案均價12000元/㎡；

佔地面積：42615平方

產權年限：70年

綠 化 率：40%

容 積 率：2.2

總 戶 數：932

樓棟總數：13

樓座展示：由7棟森林洋房、6棟觀景高層組成。總規劃戶數為932戶。

項目動態：弘陽昕悅府預計7月22日首開8#、11#樓，毛坯高層11#，共計68套房源，戶型建築面積為93、106平米，備案均價13199.65元/平米;毛坯洋房8#，共計40套房源，戶型建築面積為92、123平米，備案均價13199.65元/平米。

佔地面積：36663平方米

建築面積：70000平方米

產權年限：70年

綠 化 率：40%

容 積 率：2.0

總 戶 數：724

樓棟總數：12

樓座展示：由7棟洋房、5棟觀景高層組成。總規劃戶數為724戶。

樓盤地址：瑤海區月亮灣路與障山路交口

售 樓 處： 瑤海區月亮灣路與障山路交口西南角

高速時代公館

項目動態：高速時代公館預計本周末加推16#花園洋房，共計44套房源，戶型面積為135-260㎡，備案均價為22923元/㎡。

佔地面積：93000平方米

建築面積：330000平方米

產權年限：70年，40年

綠 化 率：36%

容 積 率：2.5

樓棟總數：22

樓座展示：項目共分為高層、花園洋房和商業，共計22棟，其中高層共9棟，花園洋房共12棟，商業1棟，沒層的戶型分佈一致，整棟樓南北朝向

樓盤地址：濱湖區廬州大道與方興大道交口西南邊

售 樓 處：濱湖區紫雲路與嵩山路交口

當代MOMΛ未來城

項目動態：當代MOMΛ未來城加推G17#樓，戶型面積為96、122㎡，備案均價為9595.78元/㎡，共計124套房源。

佔地面積：228806平方米

建築面積：375724平方米

產權年限：70年

綠 化 率：40%

容 積 率：2.7

總 戶 數：3000

樓棟總數：22

項目動態：預計7月23日，廬陽區文一泊心灣首推3、6#樓，戶型面積為90-116㎡，備案均價16799.71元/㎡，共計160套房源。

佔地面積：93000平方米

建築面積：330000平方米

產權年限：70年

綠 化 率：40%

容 積 率：≤2.8

總 戶 數：395

樓棟總數：7

樓盤地址：廬陽區阜陽北路與臨泉路交口向北200米

項目動態：京冠領港壹號預計7月22日首開高層1#、2#、7#、8#樓，戶型建築面積107㎡、116㎡，均價5500元/㎡；洋房3#、5#樓，戶型建築面積119㎡、135㎡，均價6000元/㎡。

樓 面 價：750元/m²、852.27元/m²

產權年限：70年

綠 化 率：40%

容 積 率：2.5

裝修情況：毛坯

樓盤地址：合肥空港新城新橋大道與蜀山大道交口西200米

售 樓 處：

結語

與合肥市區相比樓盤均價5字開頭的無疑是一股清流，現在九區三縣的房價「萬元盤」都難尋，更別提有5字開頭的了。當然樓盤的價格除了房子本身的質量外，還包括，房子的區域、地段、周邊環境、上升空間等因素影響。京冠領港壹號位於合肥空港新城，升值空間也比較不錯，容易吸引投資客的目光。

區域價格僅11000元/㎡！合肥東部崛起后，或將成功炸出一塊價格窪地！

租售同權，租房上名校？別做夢了！房產的紅利永遠不屬於無房的你！合肥學區房依舊堅挺！

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