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棚戶區改造、停車場建設、特色小鎮…青島上半年幹了這麼多大事!

棚戶區改造、停車場建設、特色小鎮…青島上半年幹了這麼多大事!

7月13日下午,市政府新聞辦召開「市城鄉建委2017年上半年重點項目進展」新聞發布會,市城鄉建委主任陳勇從10大方面介紹了市民關心的重點項目建設。

整治老舊小區惠民12.3萬戶、前5個月新開工房屋面積759萬平米……

地產市場平穩

新開工房屋759萬平米 同比減少9.8%

為促進房地產健康發展,促進房地產市場平穩健康發展,市城鄉建委同四部門聯合出台了《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》。對非本市戶籍居民家庭在青島市區購房作出限制,對投資投機性購房需求堅決抑制。制定了《規範整治全市房地產開發銷售中介行為工作實施方案》,會同市國土房管局、市工商局、市物價局開展聯合執法檢查,不斷規範了開發、銷售及中介行為。

上半年,房地產市場運行總體平穩。1-5月,全市房地產開發完成投資463.2億元,同比增長10.3%。全市新開工房屋面積759萬平方米,同比減少9.8%。房屋在建面積8244.6萬平方米,同比增長4.9%。全市房屋竣工面積407.6萬平方米,同比增長37.8%。

棚戶區改造

全市已完成開工任務21851套(戶)

棚戶區改造一直備受老百姓關注。根據省政府部署,我市編製了2016至2020年五年規劃和年度計劃,擬利用5年時間整治改造老舊住宅小區建築面積約1870萬平方米,惠及居民約26萬餘戶,覆蓋全市十個區市。

其中,2017年我市區擬整治老舊小區面積881.6萬平方米,惠及居民12.3萬戶,相較2016年增加了173.6萬平方米,惠及戶數增加了2.9萬戶。

截至6月底,棚改安居建設全市已完成開工任務21851套(戶),占年度計劃45%。老舊住宅小區整治全面展開,開工項目136個、建築面積406.5萬平方米、惠及居民6.1萬戶,完成全年任務的50%。農村危房改造已進入全面施工階段,改造開工300戶。另外,我市還全面落實綠色建築的政策要求,全市累計有61個項目獲得了綠色建築星級標識,面積達782萬平方米。

停車場建設

每年增加泊車位10萬個

根據每年商品房竣工面積測算,結合項目配建,每年將增加停車泊位約10萬個。加大重點區域停車場建設力度。以解決醫院、捷運站點、老城區、商圈等區域停車難為重點,統籌地上、地下空間資源,通過推廣立體智能車庫,改造早期人防設施,充分利用拆遷閑置土地、未開發用地、工業存量用地開闢臨時停車場等多種手段增加停車泊位。

另外,市城鄉建委還積極推進禹城路地下車庫等14個在建停車場項目,建成后增加停車泊位約1.1萬個;加快推進智能停車一體化平台建設,對接重點區域停車場信息,累計接入公共停車場80處,停車泊位約3.6萬個,並與新能源汽車充電管理平台實現對接。

2017年,市區重點推進50處公共停車場建設和前期工作,停車泊位約2.9萬個,年內建成約1萬個。其中:市、區兩級財政及政府平台公司建設的停車場項目33個,車位約1.7萬個。目前,各區建9處停車場,車位約3000個。

例如:在解決醫院停車難方面,開工建設了禹城路人防停車場改造項目,目前已完成洞體加固;完成市立醫院東院區、青醫附院東院區地下停車場主體工程,計劃今年完成設備安裝等工程,計劃在市立醫院西院區周邊選址建設立體車庫,緩解該院停車難。

在解決景區停車難方面,實施大珠山、小珠山景區停車場建設和心海廣場地下停車場改造工程。在解決老舊小區停車難方面,將停車作為今年老舊小區整治工作的重要內容,通過拆違,騰出被非法侵佔空間,通過合理設計,優化停車、綠化和市民休閑活動空間,增加停車泊位。要求各區利用老城區拆遷地塊建設立體車庫和臨時停車場,緩解停車矛盾。

市城鄉建委還組織華通集團在完成李滄商圈智能停車試點基礎上,積極對接重點區域停車場信息,累計接入公共停車場80處,停車泊位約3.6萬個,並與新能源汽車充電管理平台實現對接。

道路打通

深圳路已打通

中海臨安府等3條配套道路正在建設

目前,全市未貫通道路打通工程正在穩步推進,10年未貫通的勁松八路已竣工通車,深圳路打通工程已於4月初正式通車;中海臨安府、萬科藍山、瑞昌路187號等3條配套道路正在建設;生物技術研發中心及東寧路兩條配套道路目前正在辦理征地等前期手續。

下半年,市城鄉建設委將加大力度繼續推進項目建設,對於已開工項目,在確保安全、質量的前提下,合理優化施工周期,並做好現場揚塵污染防護等工作,最大化的減少施工對周邊居民造成的影響,確保項目順利實施。對於正在辦理前期手續的項目,積極協調並配合相關部門開展各項工作,統籌計劃、壓茬辦理各項手續,爭取項目早開工、早竣工,周邊居民早受益。

青山社區「特色小鎮」效果圖

特色小鎮

到2020年全市建50個特色小鎮

目前,我市已經初步形成了一批具有青島本土優勢、特色鮮明、示範帶動效應明顯的特色小鎮,其中李哥庄鎮列入國家第一批特色小鎮,城陽區棘洪灘動車小鎮、即墨市藍村跨境電商小鎮、膠州市膠萊高端製造業小鎮、平度市大澤山葡萄旅遊古鎮、萊西市店埠航空文化小鎮5個鎮列入省級第一批特色小鎮。

今年,市城鄉建委又推薦平度市南村家電小鎮申報全國第二批特色小鎮,推薦黃島區藏馬山健康小鎮、即墨市大信太陽能小鎮、平度市南村家電小鎮列入省級第二批特色小鎮。

為推動特色小鎮建設,預計到2020年,力爭在全市建成50個產業特色鮮明、人文氣息濃厚、生態環境優美、生產生活融合的特色小鎮,其中,省、市級特色小鎮20個左右,區市級特色小鎮30個左右。

今年,對特色小鎮的資金、土地、人才等給予重點保障,其中資金扶持方面,市財政出資10億元,成立規模50億元的特色小鎮發展基金,支持特色小鎮基礎設施建設;人才支持方面,特色小鎮引進的各類人才享受市、區市相關人才引進政策,符合條件的高端人才納入 「青島英才211計劃」;用地保障方面,特色小鎮需新增建設用地的,可先行辦理農用地轉用及供地手續,區市根據年度用地計劃單列用地指標。

山大青島校區博物館

市級重點公共服務項目

市兒童福利院等4個項目年內竣工

今年,我市計劃建成的市級重點公共服務項目有10個,總體來看推進比較順利。上半年,山東大學青島校區圖書館、市優撫醫院、防震減災市級示範中心、青島中學(九年一貫制、中學部、幼稚園部)6個項目已進入竣工收尾階段,從數量上講,基本完成了全年竣工任務的60%。

青島大學醫學教育綜合樓、市老年活動中心、市兒童福利院、水下文化遺產保護中心北海基地等4個項目正在加快安裝裝修,預計年內竣工。

為保障24屆省運會順利舉辦,我市新建比賽場館6處,分別為市體校綜合訓練比賽館、市民健身中心、市水上運動中心、國家級青少年足球訓練中心、平度奧體中心、市射擊運動中心,其中市體校綜合訓練比賽館由市城鄉建委直接負責建設。市民健身中心、國家級青少年足球訓練中心已進入安裝裝修階段,其餘4處場館正在加速主體建設,將按時服務於24屆省運會賽事。

治理交通擁堵

交通擁堵治理成效持續顯現

為有序調度交通擁堵治理,我市制定了《全市道路交通秩序大整治行動方案》,持續推進交通秩序治理,在城市建設、城市管理、交通管理等方面綜合施策,交通擁堵治理成效持續顯現。 一季度,我市在全國61個主要城市中交通擁堵排名第25位,比2015年第9位、2016年第19位再次下降。

整治后的李村河風景如畫

節能保暖

實施節能保暖工程200萬平方米

今年,我市將繼續「實施節能保暖工程200萬平方米」列入市辦實事。截至目前,市南區已完成項目摸查,正在開展項目篩選等工作;市北區已確定改造項目約110萬平方米,其中已完工約95萬平方米,待開工約15萬平方米;李滄區已制定工作計劃並經區政府常務會研究通過,計劃8月開工,12月竣工。

在既有住宅加裝電梯進展方面,目前,各區(市)政府都指定了試點工作牽頭部門,並向社會公開了諮詢電話,接受市民諮詢。目前,大部分區(市)也已經制定試點實施方案。近期,市南區、市北區、李滄區、嶗山區等區(市)的市民電話諮詢較多,各區(市)政府的牽頭部門和相關部門都進行了認真解答,並對部分項目進行了現場初步查勘,有些項目已進入前期操作階段。既有住宅加裝電梯需滿足兩個前提條件,一是居民願意裝,就是按規定所有相關居民同意加裝;二是條件允許裝,就是房屋結構、空間等要具備加裝條件。

目前推進情況看,居民統一意見是一個關鍵節點,尤其是底層居民是否同意加裝是關係項目是否成立的主要因素。作為牽頭部門,市城鄉建委一定努力協調解決相關問題,積極穩妥的推進。

前5個月,全市新開工房屋面積759萬平方米,同比減少9.8%

治污

2017年底基本消除黑臭水體

2015年4月國務院發布了《水污染防治行動計劃》明確提出城市黑臭水體治理作為重點工作之一,並要求到2017年底,直轄市、省會城市、計劃單列市建成區基本消除黑臭水體。2016年2月份,住建部、環保部公布了全國黑臭水體名單,其中涉及我市主城區黑臭水體共計14處,其中市北區6處,李滄區2處,嶗山區1處,黃島區3處,即墨市、膠州市各1處。

目前,我市14處黑臭水體已完工11處(市北區4處,李滄區1處,嶗山區1處,黃島區3處,即墨市1處,膠州市1處)已完成清淤、截污等整治工作,完工率78.6%。剩餘3處中市北區湖島河計劃7月15日前開工,9月份完工。昌樂河目前已完成點源治理,正在開展河道清淤工作,計劃9月份完工;李滄區樓山河正在開展點源治理,主河道清淤工程尚未開展,計劃11月份完成清淤、截污等與黑臭水體整治直接相關內容。

綠化建設

已啟動山頭綠化整治6個

根據國家「城市雙修」和我市「十三五」城市建設規劃要求,啟動實施郊野(山頭公園)、公園、廣場、小區庭院、道路、河道以及規劃建成區濕地等綠化建設。截止目前,完成30條道路綠籬建設25476延長米,新建改建綠地面積139.39公頃;已啟動山頭綠化整治6個,完成綠化面積12.24公頃;完成立體綠化41處,綠化面積24499平方米;栽植喬灌木78.38萬株,鋪栽地被82.01公頃;完成裸露土地綠化81處,綠化面積113.24公頃;實施植物景觀工程67處,建設景觀工程面積65.76公頃。

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