人才落戶天府新區，推動新區消費結構升級

7月19日，成都對外發布《成都實施人才優先發展戰略行動計劃》，以更開放、更包容、更便利的觀念，改革人才落戶制度，推行「先落戶后就業」政策，進一步放寬落戶限制，提高落戶便利性。

據統計在此次人才落戶政策施行以來，短短一個月時間就有超萬名的青年才俊選擇落戶天府新區，隨著政策的持續發酵以及新區在8月14日發布的《成都天府新區直管區「天府英才計劃」實施辦法》進一步推動，這一數字還將穩步增長。

圖/天府新區人才落戶盛況

從區域發展角度來看，人才落戶帶來的影響正在逐漸顯現。就短期而言，大量人才入駐天府新區，對於新區的消費結構升級影響最大。結合本次人才優先發展戰略的條款來看，計劃規定落戶的標準是擁有全日制大學部及以上學歷或是同一用人單位工作兩年及以上的技能型人才。前者是接受過良好的教育熏陶的學術性人才；後者是擁有較高水平的技術人才，擁有不低的收入水平且在工作中有一定的積蓄。他們對於生活質量有著更高的要求，最直接的表現為對中高端餐飲消費、時尚服飾購物等高品質消費需求的上漲。

反觀整個天府新區，唯一擁有成熟商業圈的華陽，承擔著滿足新區內部龐大人口的日常生活和購物需求。隨著源源不斷有著高質量生活需求的人才到來，以及本地原有的中高端消費人群的湧現，目前華陽商圈的商業結構遠遠不能滿足此類消費需求增長，人們急需在新域內部尋找一個新的商業體與生活圈，一個能夠實現目前及未來消費需求發展的區域。

圖/華陽航拍圖

面對品質更高、體驗感更強，環境更優越，服務度更好的新型消費需求增長，華陽商圈積極推動本地消費結構升級，大力發展中高端餐飲產業，以及圍繞南湖公園和錦江生態區打造華陽高品質休閑旅遊服務產業鏈，以適應市場的發展需要。於是以北京街、銀泰城為代表的高品質商業項目在華陽拔地而起。

圖/北京街效果圖

以北京街為例，佔地98畝的北京街，產品涵蓋了特色濱河臨街商鋪、宜住宜公的江景SOHO、親江綠色智慧寫字樓等多元業態，並且在800米的特色濱河商業街區中融入了餐飲、娛樂、購物等中高端商業業態。通過合理的業態規劃、優良的商鋪建設……得到了眾多商家的認可，洲際酒店集團、橫店五星影城、H&M等娛樂業、酒店業、服飾業巨頭早已簽約入駐。可以預見，北京街趁著此次人才落戶為華陽帶來消費結構升級的契機，必將發展成為天府新區乃至國際城南的高品質消費聚集地。