早資訊丨2月浙江房價漲18.5% 超5成居民難以接受

❤杭州樓市

《每日商報》：越限越漲？上周杭州新房、二手房成交雙雙回暖

三月進入下半段，杭州樓市呈現出一片火熱態勢，新房和二手房成交量同步上漲。

據統計，上周（3月13日-3月19日），杭州商品房成交量大幅度回升，全市共成交商品房4901套、47.80萬平方米，成交套數、面積環比分別上升91.82%、98.84%。商品住宅方面，上周市區共成交3388套、37.54萬平方米，成交套數、面積環比分別上升135.61%、128.63%。

杭州主城區共成交二手房2115套，環比之前一周上漲16.3%，日均成交302套。2115套的成交量，創造了2017年截至目前的單周成交新高，也是今年首次突破2000套大關。

《每日商報》：準備了600萬、找了不少關係，卻依舊一房難求

在調控繼續加碼的消息風聲鶴唳之時，「趕快買房」成為杭城購房者的一致行動。於是市場上出現了這樣的景象：不論剛需還是改善樓盤，逢開必秒，每開必罄。而且，「托關係才能買房」成為了普遍現象。

首次置業的李小姐想買一套110方左右的房子，她將目光瞄準了奧體板塊。上周六，她到奧體板塊內一個熱銷樓盤看房，看中了107方戶型，覺得價格也很合適，她打聽到，這個戶型的房源將在4月份加推。不過，當她向銷售顧問了解加推詳情時，銷售顧問直言這批房源已經被「關係戶」預約得差不多了，不再接受登記。「銷售員一聽說我想買小戶型的房子，都不願意給我登記信息了。」李小姐很無奈。不過，銷售顧問在最後又跟李小姐說了一句話：「如果真的要買，那就趕緊去找關係。」同樣是在奧體板塊，某熱銷樓盤最近加推了一棟樓，項目負責人直言，幾乎所有房源都被「關係戶」買走了。

托關係買房的背後，折射出當下杭州樓市「一房難求」的火爆行情。房產業內人士分析說，會產生這樣的現象，是因為新房的價格被調控住了，而購房者對樓市的預期沒有調控住。目前杭州一手房是政府限價，而不是市場定價，所以不少新盤價格明顯低於周邊二手房，甚至低於周邊新出讓的土地價格。「麵粉貴過麵包」，「麵包」的價格和價值背離了，購房者自然會發現其中的價值空間，蜂擁而至。要改變這樣的現狀，必須改變大家對房產品的升值預期。事實能證明「房子是用來住的，而不是用來炒的」，調控的目的才能最終達到。

《搜狐焦點》：成交回暖 濱江江南之星單日成交破百

杭州（含餘杭、蕭山、富陽）商品房共成交602套。其中住宅成交312套，非住宅成交290套。另外，主城區成交住宅73套，蕭山區成交住宅93套，餘杭區成交住宅134套，富陽區成交6套。

杭州主城區成交量最多的樓盤寶龍城市廣場(售樓電話：400-099-0099 轉 17706)，成交36套。餘杭區方面，海德公園(售樓電話：400-099-0099 轉 65287)成交最多，成交33套。蕭山區方面，成交量位居首位的是江南之星（售樓電話：400-099-0099 轉 35680）成交134套。

❤杭州城建

《錢江晚報》：浙江要建十個航空特色小鎮

波音737飛機完工和交付中心項目落戶舟山，無人機全產業鏈生產基地落戶台州，位於杭州大江東的西子航空成為波音、空客、龐巴迪等全球航空巨頭主流客機的供應商……近年來，一股航空新勢力在浙江騰空。好風憑藉力，浙江航空產業再吹暖風。

浙江大手筆布局航空產業

重點實施「12105」戰略

「1」是打造一個以大飛機為核心的舟山航空產業園。依託波音737飛機完工和交付中心項目在舟山落戶，謀划、引進、落地一批航空產業高端製造項目，通過整合資源，夯實基礎，力爭將舟山打造成全國領先的航空高端研發製造基地。

「2」是爭創杭州、寧波兩個國家級臨空經濟示範區。依託杭州蕭山國際機場、寧波櫟社國際機場兩大運輸機場，通過產業集聚、功能提升、設施共建等，創建成為國家級臨空經濟示範區。

「10」是培育10個左右航空特色小鎮。圍繞航空先進位造、航空運營服務、通航旅遊休閑、飛行運動體驗等領域，促進產業、文化、旅遊融合發展，重點建設10個左右航空特色小鎮。

「5」是實施500億元航空投資項目。航空製造和航空服務並舉，重點聚焦航空產業關鍵環節，加大國際國內合作，強化招商引資，推進落實和超前謀劃一批航空重大項目，力爭實現500億元項目投資。

❤一眼看全國

《國家統計局》：2月浙江房價同比漲18.5%

根據國家統計局浙江調查總隊提供的數據，2月份浙江新建商品住宅銷售價格同比上漲18.5%。11個設區市價格全部上漲，其中杭州、嘉興和寧波價格分別上漲25.6%、18.4%和10.8%，漲幅比上月分別回落2.0、0和0.4個百分點。

與上月相比，2月份浙江省新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月持平。11個設區市價格十漲一降，其中杭州價格受政策調控影響下降0.2%，是全省唯一一個價格下降的城市。紹興價格上漲0.7%，漲幅居首，台州價格上漲0.4%，嘉興和金華價格均上漲0.3%，寧波、溫州和麗水價格均上漲0.2%。

《中新網》：超五成居民認為「房價高難接受」

人民銀行21日公布的一份季度調查報告顯示，儘管居民物價滿意指數有所提高，但仍有逾五成居民認為目前「房價高難以接受」。

3月以來，多個地方密集出台樓市調控政策，其背後是局部地區房價出現的升溫趨勢。根據報告，52.2%的居民認為目前房價「高，難以接受」，42.9%的居民認為目前房價「可以接受」，4.9%的居民認為「令人滿意」。 儘管如此，有購房意願的居民依然不少。調查顯示，未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為22.9%，較上季提高2.8個百分點。

❤觀天象 知天下大事

早春的煙花三月，春雨和春光都是美麗的。所以，就算今天天氣預報寫著杭州「陰有中到大雨」，但眼看著路邊的春花漸欲迷人眼，讓人對雨天也厭惡不起來了吧。

根據杭州市氣象台預測，今天，杭州陰有中到大雨，夜裡雨止轉陰，氣溫8-10℃；明天，陰到多雲，氣溫8-12℃；接下來的周五又要下雨，小雨轉中雨，9-11℃。