看完你就知道公積金有多強大！

「我的公積金被封存了怎麼辦？」

「我要買多久的公積金才可以貸款？」

「我在老家買房子，廣州的公積金能用嗎？」

「公積金賬戶裡面的餘額對我貸款的額度有沒有什麼影響？」

......

在說到公積金的時候，很多朋友都對公積金的提取和使用有很多疑惑。曾經也有個朋友問過小編，我不在廣州買房，我買公積金來幹什麼？我可不可以要求公司不要扣我公積金的錢？

公積金，很多人都知道買房的時候可以用來貸款，但其實，公積金除了買房貸款之外，還有其它的用途，如果你對公積金的使用和提取有疑問，那麼接下來小編為你整理的這份公積金管理中心的權威解答一定能夠幫到你。

我怎麼知道自己的廣州公積金賬戶密碼？此密碼可以修改嗎？如果忘記密碼怎麼處理？公積金賬號被鎖定了怎麼辦？

①廣州公積金賬戶密碼需職工本人帶身份證原件到住房公積金經辦網點設置。

②密碼可以通過以下兩種方式修改：

• 前往公積金中心經辦網點修改。

• 登錄「廣州住房公積金管理中心」官網網上辦事大廳（個人版）修改。

③如果職工忘記密碼或因為多次輸錯密碼導致賬號被鎖定的，需職工本人攜帶身份證原件到公積金經辦網點掛失並重新設定個人密碼。

我是外地的，在廣州工作繳存了公積金，如果需要在老家農村翻建房屋，想提取公積金需要哪些材料？

你需在批文有效期內提出提取申請，需要提供的材料如下：

①填妥並加蓋公章的《住房公積金提取申請表》

②本人身份證

③本人銀行活期存摺或儲蓄卡

④鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文

⑤房地產權證

⑥購買建築材料的發票或收據

租房可否提取公積金？需要什麼手續，如何辦理？

在廣州市行政區域內無自有產權住房的職工租房可以申請提取住房公積金，符合提取條件的可提供相關資料前往公積金中心銀行經辦網點申請，主要有以下三種情形↓↓

滑動可查看完整信息▼

（1）職工從2015年1月1日起連續繳存滿3個月的，本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房，夫妻雙方均可申請提取住房公積金用於支付房租。

提取時需提供：《住房公積金提取申請表》、本人身份證、銀行活期存摺或儲蓄卡、房管部門出具的廣州市行政區域內個人及家庭名下無自有產權住房的證明原件（自出具之日起30天內有效）。

（2）租賃普通住房的

職工應在租賃合同備案之日起半年內，且在租賃合同有效期內提出申請，逾期視為自動放棄。

每次申請均需提供：《住房公積金提取申請表》、本人身份證、銀行活期存摺或儲蓄卡、加蓋「備案專用章」的《房屋租賃登記備案證明》、房租發票、房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明（自出具之日起30天內有效）。

（3）租賃本單位住房的

如職工租賃本單位住房作自住使用，但沒有與單位簽訂租賃合同，租金直接從工資中划扣的情況，須由單位辦理集體提取。

提取時需要提供：《住房公積金提取申請表》、本人身份證、銀行活期存摺或儲蓄卡、與單位簽訂的租房租賃合同、房租發票或收據、房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明。

在清遠購買二手房可以定期提取在廣州繳存的公積金嗎？還有哪些地方購房可以異地提取公積金？

定期自動轉賬辦理的條件須在廣州市內購房且純住房公積金貸款按揭購房。所以在清遠購買住房可以提取住房公積金，但不能辦理自動轉賬。

職工在廣州市繳存住房公積金，在異地購買住房可以提取住房公積金，沒有地區限制，只要在有效期內提出申請，並能提供相關證明材料均可提取。

廣州公積金中心已開展異地貸款業務。異地貸款分以下兩種情形：（1）在廣州繳存公積金，外地城市購房。

此類職工需向擬購房屋所在地公積金中心提出貸款申請，按照當地住房公積金貸款政策辦理。具體是否可申請、貸款條件等可諮詢當地公積金中心。

廣州公積金中心可為職工出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。繳存職工可持本人身份證向廣州公積金中心天河管理部申請出具，由其按規定辦理。（2）在外地繳存公積金，在廣州購房。

此類職工應向廣州公積金中心提出貸款申請，並必須同時滿足以下條件：

①在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；②未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；③符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。註：「外地」是指除廣州以外的全國任意城市。

申請廣州公積金貸款需具備哪些條件？

根據廣州現行的住房公積金貸款政策，申請個人住房公積金貸款應同時具備以下條件：

（1）具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；（2）申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；（3）具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；（4）已按規定支付購房首期房款；（5）具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；（6）繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度是如何計算的？職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：

（1）不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數

（2）不高於個人住房公積金貸款最高額度

• 一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

• 兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

（3）不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

①對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；

②對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；

③對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；（4）暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

已申請商業貸款並開始供房的房子還能申請公積金貼息貸款嗎？

《住房公積金管理條例》第二十六條規定：職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。此規定已明確了公積金貸款的範圍。建立住房公積金是為解決職工的住房問題提供金融支持。對已購置房子，並在還款過程中的商業貸款，超出了公積金貸款的範圍。因此，中心目前不支持商業貸款轉為公積金貼息貸款。