新區354畝地塊月底出讓：建20萬方地標+電商總部

如無意外，

即將到來的7月31日

又是一個令肇慶人為之沸騰的日子！

剛剛，肇慶新區掛出三幅捆綁出讓的拍地公告，合計總佔地面積236043.68平方米（約354畝）。

公告信息指明，地塊用於「引進電子商務龍頭骨幹企業建設區域總部項目」。計劃於7月31日舉行公開拍賣，起步價：1.79億元！

地塊詳情

編號：XQ-LG1801-A號、XQ-LG1802-A號、XQ-XZ0801-A號

位置：XQ-LG1801-A號位於新區中路以北、景觀大道以南、工業六路以東、工業七路以西；XQ-LG1802-A號位於新區環路以西、縱三路以南；XQ-XZ0801-A號位於新區環路以西、縱三路以南、廣場路以東。

面積：236043.68㎡（190598.09㎡+19441.82㎡+26003.77㎡）

容積：XQ-LG1801-A號地塊≤2.0；XQ-LG1802-A號地塊≤4.0；XQ-XZ0801-A號地塊≤9.0（其中兼容部分≤1.35）

起拍價：17900萬元

地塊要求

XQ-LG1801-A號地塊：規劃用途為物流倉儲用地，用於建設建築面積不少於28萬平方米的智能倉儲物流用房；

XQ-LG1802-A號地塊：規劃用途為商務用地，用於建設建築面積不少於7.7萬平方米的商務辦公配套用房；

XQ-XZ0801-A號地塊：規劃用途為商務用地（可兼容商業、娛樂康體、公用設施營業網點及其他服務設施用地，鼓勵部分兼容行政辦公、文化設施），用於建設與電子商務物流產業相關聯的企業總部、建築面積不少於20萬平方米的城市地標。

出讓公告表示：本宗地塊計劃引進電子商務龍頭骨幹企業建設區域總部項目，XQ-LG1801-A號、XQ-LG1802-A號XQ-XZ0801-A號地塊作為一個整體一併出讓。

又是倉儲物流用房，又是電子商務物流企業總部，可以肯定的是，落戶的將是電商大咖。

——2017年3月27日，全球500強的京東正式簽約落戶肇慶，著力以打造京東雲華南雲計算大數據產業基地為目標，構建以「雲計算+大數據」為核心的京東集團華南區域的統一數字基礎設施平台。

——2017年4月6日，知名跨境電商環球易購正式簽約落戶肇慶新區，將投資預計約40億元，打造全球供應鏈運營和管理總部！

從公開信息對比看，符合條件的只有上述這兩家。那麼，搶先落地的到底會是哪一家？

出讓公告文件當中，「競買資格及要求」提出了明顯的提示：

競買人須為在國內上市的企業或其全資子公司；競買人或其全資子公司兩者之一須具備從事跨境電商進出口業務，並已完成對外貿易經營者備案登記的企業。

相信，對應兩家企業的情況，大家應該可以判斷出，將引爆關注的進駐企業會是哪一家了。