房價不能暴跌!專家： 因為樓市一旦崩盤, 中國經濟也會崩潰

現在樓市的房價已經非常的不理性，也引發了民眾的恐慌和擔憂。當然不斷高喊房價暴跌，樓市崩盤的聲音也是不絕於耳。類似的惡性影響接踵而至，屆時，就算購房者有了買房的底氣，也未必見得會有買房的心情。下面，就整理幾大房價下跌的重要危害，進一步加強購房者對房地產市場的認知。

一：中小房企將面臨倒閉房地產一直都是的支柱產業

全國目前有數萬家大大小小的房企，其中許多中小房企都是半路出家，沒有強大的資金支持。如果出現房價腰折式暴跌，那麼這些沒有強大資金作支撐的放棄，為了降低損失，大部分房企都是申請破產。只要房價暴跌，那麼這種倒閉現象絕對不是小範圍，而是波及全國，企業將會紛紛申請破產處理。

二：經濟衰退，銀行倒房價下跌，意味著經濟受挫

房產專家分析：「從國際經驗上看，房地產景氣與宏觀經濟景氣有非常高的關聯性，如果房地產崩盤，經濟肯定崩盤。」另一方面，經濟與金融機構息息相關，因此，不難聯想，房價一旦急挫也將會是金融機構的噩夢。根據權威數據判斷，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，顯而易見，銀行受挫巨大，而一旦銀行倒閉，國家金融崩潰，國家經濟急劇衰退，經濟將要重建。

三：房產相關產業受挫

人口失業情況加房地產是個大行業，也是一個大市場，不僅有著許多線上線下產業，更為人口就業做出了巨大貢獻。就好比相關產業，世人熟知的有鋼筋、水泥、建材等房產原材料，此外，還有裝修業、傢具產業以及家用電器等，這些生活中隨處可見的行業，與每個市民的生活息息相關，更是與房地產有著唇亡齒寒的關係。假若房價一旦下跌，而這些行業也將會陷入泥潭，從事這些行業的市民，工作將得不到保障，失業人口將進一步擴大，經濟方面也會迎來災難性的影響。

四：貨幣貶值嚴重房子的保值性沒有任何意義了

資金就會外流，再加上國家不會讓國有銀行倒閉，拯救銀行的辦法只有瘋狂的印鈔票，增加貨幣流通量，實行寬鬆政策，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重。按照正常來說，五年時間，貨幣購買力將下降近一半，錢也就開始不值錢了。

五：市民「暴走式」搶房造成恐慌

2011年日本核電站爆炸，因此興起了「搶鹽風暴」、2016年4月山東大蒜漲價，又掀起了一股「全民搶蒜風波」……諸如此類的「搶購」行為，到最後無不是弄得啼笑皆非。消費者對待小商品已是如此瘋狂，如果房價一旦下跌，出於房產的必要性，各大房企的門檻肯定是要被購房者踩榻。殊不知，房價下跌后的房產熱銷，並不是什麼好事。房價下跌說明房產貶值，而想要投資房地產的市民，無疑是「搶」錯了投資商品，而對於自住型的購房者而言，房價下跌，未必就能搶到房，就如在超市搶鹽、搶蒜的風波一樣，等你反應過來時，好貨早已搶空，留下的貨終歸不值得去「搶」。

綜上所述，購房者千萬不要以為房價暴跌就是好事，你永遠也不知道房價下跌帶來的後果是不是你能夠承受的。只要期盼房價能夠回到合理的、大眾能夠接受的價位，這才是社會和經濟發展的需要，也是民心所向。