高房價的罪魁禍首是它，不解決房價永遠降不下來

在國家嚴厲調控的情況下，一線房價稍微穩定了，二線漲幅有所回落，但是房子價格居高不下。那麼為什麼會出現這種狀況呢？對我們而言，房子本身是不缺的，本質是人以及房子的附屬性質決定的。我們都知道，一線城市和省會城市人口很多，並且集中了優質的教育、醫療資源，這些都是決定房價高的根本因素。

比如說學區房，一個學校只能容納的人數為500人，現在有1000人等著要上學，這樣學區房價格能不高嗎？有那麼多人要等著上學，但是學校只能容納這些學生，如果不擴大學校，學區房價格會一直居高不下的。

再說設施醫療，之所以醫療資源緊缺、交通擁堵，根本的原因也是因為人太多，那麼從目前看來，降房價的先決條件之一就是疏散人口。

目前三四線城市的房價高位運轉，我們總說這是持續不長久的，因為沒有足夠的人，沒有後續的支撐力。房子價格的高低很大一部分原因取決於購房者的數量，現在三四線城市的房子被炒房者炒出來了，但是後期沒有多少人願意住在三四線的話，房價依然會降下來，持續不了。

所以筆者認為，高房價的罪魁禍首是人口。