上周濟南商品房網簽3169套 環比上漲超四成

根據搜狐焦點網數據統計，上周（6月5日至6月11日）濟南新建商品房網簽3169套，相比前一周2199套增加套，環比上漲44.11%。其中住宅成交1515套，相比前一周1088套增加427套， 環比上漲39.25%。其中，儲藏室成交979套，車庫成交196套，其他成交45套，商業用房成交299套，辦公成交127套，公寓成交2套，廠房成交6套。

上周濟南新建商品房網簽3169套 環比上漲44.11%

從商品房網簽柱狀圖可看出，上周濟南商品房網簽量的最高值出現在6月5日，為636套；最低值出現在6月11日，為182套。

上周濟南住宅網簽1515套 相比前一周增加427套

通過住宅成交折線圖可以看出上周濟南住宅成交情況，6月5日成交量為313套，是上周最高；6月11日成交99套，上周最低。

房貸政策或收緊 專家認為不能誤傷剛需

近期，關於住房貸款政策收緊的消息不斷見諸媒體。據媒體報道，包括北京在內的一些城市開始提高房貸利率特別是首套房貸款利率，由原先的基準利率8.5折上調到9折，再由9折上調到基準利率，更有報道稱已經上調到貸款基準利率的1.1倍，執行的是二套房貸款的懲罰性利率。

專家認為「如果商業銀行大幅度提高首套房貸款利率的話，將與歷年住房調控政策的目的背道而馳。包括此輪房地產調控目的之一是，平抑過快上漲過高的房價，實現百姓住有所居的目標。這其中保護首套房的剛性需求，抑制投資投機性需求是題中之意。抑制投資投機性需求的目的也是為了保護首套房的剛性需求買得起住房。」