突遭股債雙殺 萬達回應：經營一切良好

昨天早上，王石宣布離開萬科董事會的消息霸佔財經頭條。今天早上的財經熱點又被另一家著名的地產公司搶佔了，它就是萬達。

從股市到債市，萬達發行的證券今天（6月22日）早間集體暴跌！

先是萬達的一隻債券16萬達01以暴跌2.5%開盤，盤中跌幅所有收斂，但截至今日上午收盤，其跌幅仍高達1.98%。

除了16萬達01之外，15萬達01債和15萬達02債價格也都發生暴跌，最大跌幅都超過2%。

對於見慣了股市漲跌停的讀者來說，2%左右的跌幅可能太過溫柔。但債券市場不同，通常債券風險要遠低於股票，其波動性也遠低於股票，在債市1%的漲跌幅，就可以稱之為大漲大跌了。

截至上午收盤，16萬達01債券價格為94.98元，而其面值為100元。也就是說，此時你可以以94.98元的價格買入萬達這樣一張債券，到期后，萬達將給你100元，僅債券差價的回報率就有5%，這還沒有計算利息。

此外，據華爾街見聞上午11點提供的數據，萬達2024年美元債也大跌1.99%。

債券大跌，也波及了萬達的上市公司萬達電影。上午11點左右，萬達電影股價開始跳水，上午收盤時跌幅9.87%，逼近跌停，2小時市值蒸發66億元。

據16萬達01債券2016年2月公布的上市公告書，其發行人為大連萬達商業地產股份有限公司（以下簡稱萬達商業），發行規模為50億元，期限5年；在上海證券交易所上市交易，信用等級為AAA。

截至2015年6月30日未經審計的合併報表中股東權益合計；萬達本期債券上市前，最近三個會計年度實現的年均可分配利潤為255.77億元（2012~2014年度經審計的合併報表中歸屬於母公司所有者的凈利潤平均值），不少於這期債券一年利息的1.5倍。

截至2015年6月30日的最近三年及一期末，萬達商業短期借款、 應付票據、 一年內到期的非流動負債、 長期借款和應付債券合計金額分別為 932.28 億元、 1,339.93 億元、1,809.68 億元和 1756.85 億元；同期資產負債率分別為 73.93%、 73.58%、 72.51%及72.68%，扣除預收賬款后的資產負債率分別為 45.85%、49.39%、51.43%和 47.87%，均處於相對較高水平。

萬達商業是萬達整個集團最核心的資產，原本其於港交所上市，但王健林表示，由於萬達商業在港股市場價值長期被低估，萬達商業在去年從港交所退市，並打算在2018年之前回歸A股。2016年萬達商業收入同比減少25%，不過由於租金增長快，租金利潤率高，萬達商業仍然實現了凈利增長。

王健林此前還表示，萬達商業以租金等為主的非地產凈利潤超過了地產開發凈利潤。可以說，萬達商業也不再是地產企業，「所以我好幾次建議，是不是在2017年底或2018年把商業地產名字改了得了，叫商業投資管理服務集團，別再當地產商了。」

萬達電影方面，去年公司營業收入為112億元，同比增長40.1%；凈利潤13.7億元，同比增長15.23%。

今年1月20日，國際評級機構穆迪曾下調過大連萬達評級，由Baa2下調一級至Baa3，同時還將萬達香港擔保、大連萬達維好的兩筆高級無抵押美元債券的評級由最低投資等級Baa3下調至高收益等級Ba1，展望皆為負面。

目前在國際三大評級機構中，只有惠譽仍然維持萬達美元債的投資等級評級。此外，國內評級機構大公國際給予16萬達01債券的評級是AAA級，屬於最高級別。

事實上，自今年1月以來，16萬達01債券的價格就走入了下降通道。

據《證券時報》今日報道，近期，外界有傳言浦發銀行、工行資管、建行上海等機構均要求其管理人清倉大連萬達相關的債券，理由並未提及。近一個月以來大連萬達債券成交非常活躍。

對於今天早上發生的股債「雙殺」，證券時報記者就此事多次致電萬達電影證券部。一位不願透露姓名的證券事務經理表示：公司暫不清楚下跌原因，正在查找相關原因，公司目前經營狀況正常，沒有問題，一些網路傳言不可輕信。

此外，一位萬達電影證券部工作人員表示，公司目前沒有停牌的決定。

萬達集團聲明稱經營一切良好。網上有關銀行拋售萬達債券一事屬於謠言。

午間最新消息，萬達電影股票自今日13時起停牌。