學區房和學位房，不了解可能被坑！

在選擇學校憑藉房子的當下，學區房成了名副其實的硬通貨了。但是市面上還有一種說法叫做學位房。雖然只有一字之差，但是卻讓很多家長犯起了迷糊，他們之間究竟有何差別，買哪一種能讓孩子百分百進名校？

概念不同

• 學區房

分佈在學校周邊的房產，是由教育部門劃分該招生片區。根據就近入學相關規定，在義務教育階段，只要是片區內的適齡兒童都可以免試就讀。

• 學衛房

你在買房以後可以獲得相關的學校學位。例如，開發商引進了學校，或者與某一些名校有了聯建、合作的關係，買一個房子帶一個上學的指標。

保障性不同

• 學區房

學校可以接收學生的總數是有上限的，每所學生的招生區域每年都會有所調整，買了不一定有學位。

• 學位房

學位房大多是由簽約而來，因此只要你有學位就一定能上。

購買時間不同

• 學區房

每一個學區規定都是不一樣的，一般來說，要求戶口進入學區的兩到三年後才能入讀。

• 學位房

一般提前1-2年就可以了，部分學位是有年限限制的，等到子女們長大了，學位可能就過期了。

合同規定

• 學區房

它並不會在合同上體現送學位，只是房產位置在學校輻射範圍內，可以免試就近入學。

• 學位房

合同中明確規定，買房就贈送入學學位。

看完之後是不是對學區房和學位房有一個大致的了解了吧。