樓市崩盤了，3萬塊就能買一棟花園洋房！為何無人問津？

有人說，房價太高可以租房，如果錢都買房了，工資都月供了，生個病住院沒有錢怎麼辦。沒有房子住，起碼可以租房，如果錢全用在買房上了，就容易餓死，所以無論買不買房都要算好，手上始終要有十來萬活錢！

然而，說歸說房子無論如何還是得買的，只不過是早買和晚買的問題！房價那麼高，並不是剛需推起來的，而且是炒房者和黑心的中介、開發商！但反過來，若房價暴跌了，房子像白菜一樣便宜，那人人都可以買得起房了么？

想當年美國底特律的房價崩盤了，真是跌到了常說的白菜價，2500美元就可以買一套三居室！不少花園洋房，每棟都在3萬美元以內。由於產業凋敝、人口轉移，整座城市的人口從180萬銳減到70萬人！

然而這時你是底特律人能買得起嗎？要知道底特律人幾乎已經不置業了，整個城市宣布破產，大部分的家庭破產，人都遷移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是連遷移都沒有條件的窮人，露宿街頭，真的睡在水泥管子或者立交橋下面。房地產讓富人依舊富足，讓窮人一無所有。

財經專家葉檀表示，房地產崩盤，除了現在買不起房的，對各方都沒好處。但現在買不起房的不必開心，到那個時候，買不起的也就失去了工作。

現在一切政策都是測試，不是讓房價大幅下跌。通過測試，找到房價增速穩定還不影響經濟的臨界點，讓民間資金實實在在地進入市場，填平槓桿窪地，未來房地產大幅下跌的可能性幾乎為零。

這也許就是目前調控的目的，防止大起大落維護樓市的穩 定！也正是在這樣的調控下，給不少剛需買房的機會，下半年或將是最好的買房時機，二手房下跌10%到20%之間可能性還是比較大的。但崩盤式暴跌，還是別想了。（樓市旁觀者）