小漲26.2%，中山上周住宅網簽308套！

  新浪樂居訊（編輯 馮翠婷）8月已經進入了尾聲，中山網簽情況似乎在大眾的意料之中，沒有明顯的漲幅，上周（8月21日-8月27日）中山住宅網簽308套，環比上升26.2%。

  與網簽成對比的是中山樓市熱度不減，上周雅居樂山海郡開盤，帶裝修均價14000元/平米，一個月兩開盤兩售 罄，力高瀾湖峯景開盤，均價9000-10000元/平米一小時勁 銷八成；南區商住地被四川成都德商以總價8.6億+58860平配建競得。

  網簽依舊低迷，上漲26.2%僅有308套

  根據《2020地產數據軟體》顯示，上周（8月21日-8月27日）中山市商品房網簽共593套（不含車位），面積72476.66平米，環比上漲37%和42.5%。住宅網簽308套，環比上漲26.2%，面積35546.69平米，環比上漲30.2%。

  從下圖網簽表格可以看出，上周中山商品房及住宅網簽數的前三位均有上升。上周商品房古鎮鎮網簽113套躍升至第一位。第二名是東鳳鎮93套，第三名東升鎮網簽86套。另外，住宅網簽中，東鳳鎮網簽88套排行第一，東升鎮鎮網簽84套第二，火炬開發區網簽48套第三。

  榜單：鎮區項目幾乎佔據前十

  據《2020地產數據軟體》數據顯示，上周（8月21日-8月27日）中山商品房通過網簽不足70個樓盤，其中網簽10套以下的樓盤就佔總數85%以上。

  上周商品房網簽第一名是古鎮鎮的金豐公 寓，網簽105套，網簽面積5950.61平米；東鳳鎮萬科金色家園網簽91套，位列第二，網簽面積11206.59平米；東升時代御京新城網簽71套位列第三，網簽面積8219.93平米。

  在住宅網簽單盤榜中可看到，市區項目只有石岐區日華坊進榜。上周東鳳鎮萬科金色家園，網簽87套，並列排行第一；東升時代御京新城網簽71套排名第二；火炬開發區柏悅灣網簽46套並列第三。

  庫存：商品房庫存88667套 住宅庫存54250套

  截至2017年8月27日，中山商品房庫存量約有88667套，面積約1137萬方，住宅庫存54250套，面積約638萬方。商品房及住宅的庫存量比較穩定，增幅不明顯。

  據《2020地產數據軟體》數據顯示，商品房庫存方面火炬開發區10793套排行第一、坦洲鎮9314套和三鄉鎮8156套分別位於第二和第三名。

  在住宅庫存方面，前三位也是這三個鎮區，同時排名亦一致。第一位的是火炬開發區6977套，第二位的是坦洲鎮6863套，第三位是三鄉鎮6790套。

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