港股內房股集體大漲 融創中國升7%居首

智通財經APP獲悉，今日港股內房股集體大漲，整個板塊漲幅居首位，多隻成分股再創新高。

截至10時15分，融創(01918)升7.33%，領漲整個板塊，報價20.8港元，成交額為4.16億港元。

花旗表示，對於融創中長期的前景保持正面看法，認為與萬達集團的交易，將會是推動融創晉身成為一線地產發展商的一個里程碑，花旗認為集團的土地儲備規模及質量大幅膨脹將抵消短期面對的挑戰。花旗還表示，這次交易使得融創的可售貨源大升至價值1.9萬億人民幣，處於行業頂端，可支持集團未來三年高速增長，預期2018及2019財年的合約銷售額增至3500億及4300億人民幣。

與此同時，為反映新交易的影響，花旗對融創的資產凈值預測調整為每股33.93元，目標價由13.5元上調至23.75元，相當於較資產凈值折讓收窄至30%。

碧桂園(02007)開盤后快速沖高，現報10.48港元，漲6.29%，暫成交4.47港元。盤中最高價10.5港元逼近2007年高位。

截止2017年6月30日，碧桂園共實現合同銷售金額約人民幣2889.1億元；合同銷售建築面積約3,226萬平方米(其中，本公司權益所有人應占之合同銷售金額及合同銷售建築面積分別約為人民幣2086.4億元及2407萬平方米。

恆大(03333)則升5.02%，報價21.95港元，成交額為10.08億港元。盤中高見22.3港元，創歷史新高。值得注意的是，恆大今年以來升勢強勁，累計升幅逾350%。

日前，恆大發布盈喜，根據當前資料，預計今年上半年未經審計凈利潤及股東應分配利潤較去年同期大幅上升，其中未經審計凈利潤為去年同期的3倍左右。同時，恆大已完成了全部永續債的贖回工作，顯著提高股東當期應分配利潤。

半年內凈利潤與負債率「一增一降」，反映出恆大「增效益去槓桿」的戰略調整初見成效。各大行紛紛唱多，美林美銀預計全年銷售將超5000億，未來擁有更好的盈利能力，給予「買入」評級，目標價22.5港元，國巴黎銀行預計恆大2017-2019年的利潤將繼續有重大提升。

萬科(02202)則升2.49%，報價22.6港元，成交額為9095萬港元。事實上，今年房企三巨頭的競爭更加激烈，萬科捲土重來，碧桂園更加兇猛。上半年，碧桂園銷售額2889.1億元，萬科銷售額2771.8億元，恆大銷售額2440.9億元，三方排名再次發生變化。以今年上半年的銷售情況看，碧桂園、萬科、恆大全年銷售額極有可能集體突破5000億元。

此外，龍湖地產(00960)和雅居樂(03383)均升超5%，升勢強勁。