衡水，迎來重大利好？

因位於雄安新區南部，近日，河北衡水宣布，要打造進出新區的「南大門」。

跟九哥來看看衡水的區位和交通吧。

衡水位處北京、天津、石家莊、濟南四大城市中心位置，境內石德、京九、邯黃三大國鐵及在建的石濟客專在此交匯。

衡水是京九鐵路京南以及雄安新區以南第一個地級市，距雄安新區120公里，最近的安平、饒陽距離50公里，距京廣線110公里，距京滬線（德州）60公里，為北京南部連通京九、京廣、京滬三大經濟動脈最近的節點城市。

衡水東距黃驊港180公里，並直接連通天津、山東各個港口，有利於形成綜合運輸體系。

目前，衡水在京九高鐵、石衡滄港城際開工建設之際，爭取在衡水設立高鐵動車所和鐵路編組站，打造大型綜合交通樞紐，形成進出雄安新區的「南大門」。

同時，致力於打造雄安新區產業的「新腹地」、新區生活的「近郊區」、新區環境的「後花園」：

北部，在饒陽、安平、深州毗鄰雄安新區區域，規劃建設100平方公里的園區，承接與雄安新區的產業；

中部，規劃建設100平方公里的園區，推進信息產業園；

南部，冀州、棗強、濱湖新區在靠近衡水湖的區域規劃建設100平方公里，打造高端產業區。

白洋淀是著名的「華北明珠」，衡水湖被譽為「京津冀最美濕地」。白洋淀享受國家層面的政策、資金支持；衡水將按照新區打造白洋淀的標準，深入推進衡水湖保護開發。

2016年1月，國家旅遊局和環保部擬認定河北省衡水市衡水湖景區為國家生態旅遊示範區。

衡水湖作為華北地區單體面積最大的淡水湖，是唯一保持沼澤、水域、灘涂的國家級濕地和鳥類自然保護區，南水北調的調蓄水源地，在涵養水源、調節京津冀地區氣候、維護生物多樣性等方面功能突出。

衡水湖北湖退耕還湖還濕工程已列入河北省生態保護補償機制試點，正在申報國家試點。未來，環衡水湖將形成100平方公里的森林，加上近百平方公里的水面，打造京津地區及雄安新區重要的生態腹地。

同時，衡水基礎教育發達，聞名於世，這對打造教育醫療、體育健身、休閑養生基地，形成新區環境的「後花園」，有較大優勢。

九哥認為，說安平、饒陽距雄安50公里，也許是直線的邊界之間距離，或有點誇張，但「傍雄安」的心情可以理解；但，衡水湖確實是衡水最大的王牌，跟白洋淀有得一拼。在加上無可比擬的雄安南鄰的區位優勢、京津冀的交通樞紐地位，未來可期。

衡水市區，7000-12000元；饒陽，3000-7000元；

安平，3000-6000元；深州，3000-5000元。

就房市而言，衡水部分區域房價已有升勢，但整體上，前景看好。

拿出點兒衡水中學的狠勁兒，衡水夢，一定會挨緊雄安夢！

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