別急！在無錫，有一種幸福叫做等待！

每每問同事生活有什麼煩惱

他們總是繞不開堵車、房價還有找對象

這...

說實在找對象這種尷尬的問題

你們問我這條單身狗我也是想不出所以然

而你們提到的無錫堵車和房價問題

頭條哥只想說：再等等，再等等

一切都會好起來的！

江海西路主線高架

近日，重約100噸的箱梁穩穩落在

江海西路主線高架0號至1號墩台上

工程主線高架首片箱梁架設成功

正式拉開了主線高架上部結構施工的序幕

江海西路快速化改造工程主線高架上部

主要採用預應力混凝土預製小箱梁多達1596片

不僅可確保主線高架施工期間交通不中斷

也可加快施工速度

是我市在城市快速路建設中

大規模採用箱梁預製結構技術的又一次實踐

江海快速化改造工程西起洛社新開河

東至鳳翔立交，全長約8.8公里

由主線快速路和地面輔路組成

主線高架長約6.7公里，寬25.1米

設雙向6車道，設計車速80公里/小時

目前整個工程進展順利

主線高架小箱梁架設預計

將於明年春節前基本完成

建議將手機橫屏，來欣賞一下這張長~圖~

光明路（規劃道路-永樂路）

該項目位於梁溪區

道路範圍北接規劃道路，南至永樂東路

道路可建設用地面積約2931平方米

向毛路(廣南路-桐橋港路)

該項目位於梁溪區

道路長約880米，道路寬度14米

用地範圍東北接桐橋港路，西南端接廣南路

可建設用地面積約12452平方米

城市間主動脈

而除了以上規劃局羅列出的道路建設

無錫還將打通城市間主動脈

蘇錫常南部高速

鹽泰錫常宜城際鐵路

錫宜高速擴建

開工宜馬快速通道

鳳翔快速通道

340省道

西環線北延

新錫澄路等一批重點道路

實施錫澄運河市區段

錫溧漕河等航道整治升級

。。。

說完了道路建設

那麼我們再來講講「房」

後台很多冬粉說頭條哥也房價太頻繁了

那麼今天我們就來講講最火爆的地塊

想要買房的無錫人也可以好好關注下哦~

XDG-2011-61號地塊

近日，無錫市規劃局對XDG-2011-61號地塊

項目的規劃設計方案進行批前公示

（規劃圖）

項目位於惠山區錢橋街道

盛岸西路南側、九龍公交西側

土地面積90530.6㎡

總建築面積約347572平方米

其中地上建築面積約275081平方米

地下建築面積約72491平方米

XDG-2011-61號地於今年2月27日

被旭輝以總價106800萬元競得

該幅地塊的溢價率為53.01%

最終樓麵價為3932.37元/平

該幅地塊主要開發產品為

29-34層高層住宅、6-9層洋房住宅

高層住宅建築面積約204706.32㎡

洋房建築面積約61510.67㎡

其它配套還規劃有文體用房、養老用房、

醫療衛生設施、文化活動室等

交通配套：地塊均位於惠山區錢橋街道洋溪河周邊、地塊距錢橋大道、盛岸西路等惠山區主幹道皆較近，出行十分便捷。此外，地塊距離在建捷運3號線蘇廟站1.8公里。

商業配套：周邊大型商業配套有百樂廣場、五洲國際裝飾城、恆泰商業廣場等，此外，地塊東側的萬健商業廣場仍處施工中，待開業後有望成為項目周邊最近的大型商業配套。

醫療配套：地塊周邊有惠山區錢橋醫院、無錫市華夏仁和醫院、同仁醫院等，醫療配套優良。

教育配套：周邊現有教育配套完善，有惠山金橋實驗學校、藕塘中學、錢橋國小、無錫錢橋中學等優質學校。

（地塊航拍圖）

該地塊周邊有兩個樓盤在售

分別是香緹半島和西溪碧桂園

其中香緹半島項目均價約10000元/平

所有房源預計2017年年底交付

（香緹半島效果圖）

西溪碧桂園項目規劃有三期高層房源

目前暫無房源在售

之前均價在10000元/平左右

具體加推時間和價格待定

（西溪碧桂園效果圖）

總的來說

區域內在售樓盤項目不多

短期內競爭壓力較小

且前期入駐的樓盤為片區的配套資源進行了豐富

價格較無錫太湖新城、市中心等有一定優勢

XDG-2016-23號地塊

說到XDG-2016-23號地塊

這是一幅未拍先火的地塊

想當初頭條哥也是步步緊盯

該項目位於濱湖區太湖新城立信大道

與和風路交叉口西北側

建設單位為無錫綠城和風置業有限公司

可建設用地面積96815.2平方米

近幾年太湖新城去庫存迅速

房價高漲、優質資源集聚

區域已經逐漸成為整個無錫風向標般的存在

因此和風路地塊自掛牌之後

就自動帶上了「含著金湯匙出生」的亮點

去年9月太湖新城朗詩新郡南側地塊

（現為中銳貢湖大道項目）

成交樓麵價18050元/㎡

刷出了無錫歷史新高

如今，和風路地塊起拍樓麵價破1.2萬/㎡

成為無錫土拍歷史上起拍樓麵價最高的一幅地塊

最後以38.3388億元的總價

18000元/㎡的樓麵價被綠城成功搖號拍下

從區域定位角度來看

地塊位於太湖新城中心區

中心區是太湖新城重點打造的

無錫市新中心、產業發展新高地、生態宜居新天堂

該片區融合濕地公園、CBD商業金融中心、

行政服務中心等頂級資源

南鄰浩瀚太湖，從區位優勢到資源配置

都是無可複製的風水寶地

居住、辦公、商業價值都無可替代

從城市開發角度來看

太湖新城土地稀缺

4月13日無錫國土資源局

發布2017年土地推介手冊

無錫太湖新城後續可供開發宅地較少

共有2宗宅地出讓，地塊總體量29.7萬方

從板塊通達性角度來看

地塊周邊道路基建較好

立信大道、和風路、觀順道都是城市主幹道

地塊距離捷運1號線市民中心站1.4公里

同時後期還有捷運4號線吳都路站相關規劃

從地塊自身質素來看

地塊形狀方正、體量適中，平整完畢，質素優良

地塊周邊配套也相對比較成熟

海岸城商業綜合體早已正式營業

薈萃了購物、美食、娛樂、運動、

文化、康體、觀光等多種現代生活方式

但在施教範圍上

地塊學區屬於信成國小

預計2017年秋季招生

教育配套：金橋國小、信成國小、機關幼稚園

公園配套：巡塘古鎮、金匱公園、尚賢河濕地公園

交通配套：捷運一號線（直線距離約1km），捷運四號線（規劃），和風路、立信大道、公交站（規劃）

商業配套：海岸城、八方匯、蘭桂坊、太湖國際博覽中心

道路在建為了更好的通行

房企拿地建房為創造更好的住所

每一個等待都是為了更好的明天

所以，朋友們都一定要相信

無錫正再以全新的面貌給你最好的一切！