港股內房股大幅反彈 中國海外宏洋大漲近10%

內地加大樓市調控后，香港上市的內房股昨日應聲下跌。但今日內房股股價開始反彈，截至收盤，昨日跌幅幾近收復。

具體來看，海外宏洋(00081)大漲近10%， 中華國際（01064）寶龍地產(01238)大漲逾9%，合景泰富地產（01813）、珠光控股（01176）、禹洲地產(01628)等個股上漲逾5%。

近期內地管理層公布的新一輪樓市調控措施，主要針對一二線城市，包括北京、廣州、長沙等22個城市。其中17個城市推出限購限貸措施。發改委、央行等部門密集發聲，指出當前部分金融資產流向樓市，須嚴加防範資產泡沫。

雖然內地樓市政策進一步收緊，但從基本面來看，內地樓價仍在持續攀升。國家統計局數據顯示，2月內地70個大中城市新建商品住宅價格按月上升的城市有56個，較上月增加11個，平均升幅為0.3%，一二三線城市商品房按月分別升0.1%、0.3%、0.4%。

交通銀行報告認為，由於一二線城市可能實施更多調控措施，投資者或會轉向三四線城市，令主力開發三四線城市的發展商可受惠於差異化的政策。像雅居樂及碧桂園等房企，今早漲幅尤其明顯。