快訊！南京湖南路G43地塊項目、世茂G11地塊項目規劃設計方案批前公示發布了！

今天，南京市規劃局發布了兩個項目的規劃設計方案。分別是NO.2016G43項目（A、B、C），NO.2016G11地塊項目。

原文內容如下：

【地塊的往日信息回顧】

前身為「著名」的湖南路04、05地塊。為商住、商辦混合用地。東至丁家橋路，南至湖南路，西至中山北路，北至馬台街，總用地面積84916.31平米，規劃用地性質Rb商住混合用地、Bb商辦混合用地、G1公園綠地、S1城市道路用地，容積率高達7.45，未來將建超高層。

早在2010年，鼓樓區就引入蘇寧置業對地塊進行前期拆遷，擬打造蘇寧置業在南京的第三座蘇寧廣場。

2013年8月，南京規劃局官網公示的城市設計規劃顯示，擬建中的湖南路蘇寧廣場將打造3幢265米到438米不等的超高層塔樓。但在2014年6月，該地塊建築高度被規劃單位「砍」至150米，加之拆遷進度長期遲緩，住宅佔比小等原因，蘇寧置業權衡再三，最終選擇了退出。此後也有傳言升龍、恆大等房企考察過該地塊，但最終都不了了之。

2015年4月24日，在南京科技創業創新與重大項目洽談會鼓樓區專場投資推介會上，湖南路04、05地塊變身現代服務業總部城，擬將打造集高端商業、商務中心、品質宜居住宅為一體的大型商務、商貿綜合體。並在之後定名為G43地塊，準備正式「出嫁」。

2016年9月19日，世界500強綠地集團經過109輪競拍，以80.6億元的總價拿下湖南路G43地塊，綜合樓麵價27472元/㎡，溢價率37%。這也是綠地在南京的第四座城市綜合體。

規劃未定效果圖

2017年2月12日，綠地湖南路G43地塊宣布正式動工，標誌著這一命途多舛的城中黃金地塊終於迎來實質性啟動。而南京湖南路的蝶變重生，才剛剛開始。

地塊位於河西中部，周邊商業配套有河西萬達廣場、樂基廣場、金鷹天地(在建)，靠近捷運2號線集慶門大街站。

世茂於2016年5月13日，經過88輪以88億拍得NO.2016G11地塊，溢價47億，溢價幅度達114.6%。項目為R21住宅用地及Bb商辦混合用地，東至雲錦路，南至國有空地，西至江東中路，北至集慶門大街，出讓面積：62699.92㎡、地下出讓面積4472.12㎡。