重大利空！南京有銀行首套房房貸利率上浮5%~10%！

重大利空！南京有銀行首套房房貸利率上浮5%~10%！

突發！今天有消息稱，建行通知，6月21日起，一手房房貸全面執行基準利率；部分二手房房貸利率根據購房面積的大小不同程度的上浮5-10%。

以上調整從明天，也就是2017年6月21日起嚴格執行。對2017年6月20日錄入系統且資料齊全的可按原標準執行，其餘的個人住房貸款一律按照新調整的利率執行。

如果房貸利率上調，購房者的貸款成本有什麼變化？

200萬貸款30年，貸款利率由基準利率上浮10%。
①總利息由182.12萬元上升到203.85萬元，利息總額增加21.73萬元；
②月供由10614.53元上升到11218.13元，每月要多還603.6元。

513至今，33家樓盤開盤去化數據曝光

據統計，513新政至今，南京全市共有33家樓盤集中入市，推出房源數量超過28000套，其中兩江板塊仍是供應主力軍。一方面是房價被嚴格限制，另一方面，剛需盤依舊最受買房人的關注。

根據網上房地產顯示數據，截止2017年6月20日17：30，已上傳數據的樓盤項目中，「已售罄」樓盤有9家，去化9成以上的16家。

自南京513新政后，南京對熱門樓盤正式實施公證搖號政策。目前，開盤項目中採取公證搖號方式的有17家，採用了電腦搖號、乒乓球搖號、摸紅包搖號三種搖號方法。

多家樓盤傳出開盤消息

今天幾家樓盤傳來最新消息：

亞泰梧桐世家

大廠盤亞泰梧桐世家新領了18號樓的銷許，面積80、109平方米，共104套房源，銷許均價11508元/㎡，毛坯交付，交付日期為2019年6月30日。

項目位於大廠葛塘飯店向西一公里處，較為靠近捷運S8號線葛塘站，項目本月的二手房掛牌均價為13773元/㎡，相比上月環比上漲2.64％。新領銷許價格與二手房價格倒掛。

世茂城品

上周二（6月13日），城南的世茂城品領到7號樓銷許，戶型128㎡，銷許均價34380元/㎡，共180套。

今天下午，南京公證處公示了世茂城品的搖號時間，暫定於2017年6月23日上午9點30分，共231組買房人參與搖號，世茂城品這次推出180套房子，中籤率78％。據了解，項目將於周五搖號后開盤。