住建部已同意武漢開展住房租賃試點 將加快構建購租並舉的市場格局

昨日，記者從武漢市房管部門了解到，住建部日前批複了武漢等10個城市開展住房租賃試點工作，包括南京、杭州、廈門等。武漢將從多方著手，加快構建購租並舉的市場格局。

記者昨日查閱住建部網站地方動態專欄，該專欄提到，7月7日，湖北省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長李昌海赴武漢市調研住房租賃市場及住房租賃試點工作。李昌海表示，要積極培育和發展住房租賃市場，著力構建購租並舉的住房制度，幫助農民工、新就業大學生等新市民解決住房問題，精準推進住房租賃試點工作，形成可複製、可推廣的經驗。

李昌海要求，推進住房租賃試點工作，一要摸清情況，了解市場。二要國企主導，民企參與。三要優化服務，加強監管。要搭建服務平台，及時發布房源等信息，使房源信息公開透明，供消費者選擇。配合工商等有關部門加強信用體系建設，實施失信聯合懲戒，通過定期公布投訴排名、信用「黑名單」等方式，規範企業經營行為。加大對「黑中介」的懲處力度，對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的，要將其清出市場。四要精心試點，形成經驗。要精心謀划試點實施方案，及時出台財政補貼、稅收優惠等配套支持政策，加快完善相關法規，紮實做好住房租賃試點工作，為全國、全省住房租賃市場發展提供經驗。

值得注意的是，就在18日，武漢市房地產經紀行業協會住房租賃專委會成立。該專委會的成立旨在完善武漢市住房租賃企業服務規範，加強自律經營。武漢市房地產經紀行業協會介紹，武漢市目前長租公寓所佔市場份額約20%，遠低於深圳、廣州等地，住房租賃行業還有很大的發展空間。

昨日，《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》引發熱議，該方案賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，對於廣州的外來人口，租房可以就近入學的條件變得成熟，前提是符合積分入學安排學位的條件。租賃權益大增，對於大城市的租房者來說，無論是經濟價值還是社會價值角度，租房的性價比在提高，這對房價的對沖也有積極作用。不過，租購同權具體實施起來也有很多細節值得推敲。比如大城市的教育資源非常緊張，租購同權是否會引起相關房源租金上漲值得觀察。

沒看夠？戳下面鏈接繼續讀！

周一說 | 百強房企紛紛布局的東西湖究竟有啥好？

獨家實探 | 安徽文一進駐武漢 首子文一雲水灣即將面世

武漢地王們 這市場行情你們打算咋定價？

4個項目，3個合作，細數融創在漢住宅項目

武漢限購將來臨？ 可別瞎想了！

品讀之後，

願享同感。

關於房子，你有任何想說的

掃描下方二維碼

事長會第一時間跟進報道

by.事長