恆大292億轉讓萬科股權給深鐵 萬科換屆或即將成行

本報記者 王興亮

轉讓萬科股權給深鐵集團的「賣家」身份終於揭曉。6月9日晚，萬科發布公告稱，恆大將持有的14.07%萬科股權以292億元的價格轉讓給深鐵集團，萬科股票將於6月12日復牌。至此，深鐵持股比例升至29.38%全面超越寶能，奠定萬科第一大股東地位。分析人士指出，隨著深鐵在萬科股權運作上的穩步推進，萬科董事會換屆或將快速啟動，萬寶之爭也有望迎來最終大結局。

虧70.7億元清空萬科股權

6月6日晚萬科公告稱，深鐵正在謀划受讓萬科股權的重大事項，公司股票自7日起停牌。一時間，究竟是誰要將萬科股權轉讓給深鐵引發市場猜測不斷。

謎底在6月9日晚揭曉。萬科發布公告稱，恆大以292億元的價格，將自己及子公司所持有的15.53億股萬科A股出售給深圳捷運集團，約佔萬科總股本的14.07%。以此計算，恆大出售的價格為18.8元/股，較萬科停牌前的收盤價20.87元折價9.92%。

根據公告，深圳捷運集團將在6月16日之前支付65.5%的轉讓價款，約191.04億元，餘款將在6月28日前支付。

事實上，恆大轉讓萬科股權早在市場預料之中。去年8月8日，恆大首次舉牌萬科，加入萬科股權爭奪戰。但隨後遭證監會「不點名」批評、保監會處罰等連續措施后，恆大明確表態不再增持萬科，且願將所持萬科股份轉讓。

當時市場普遍認為，深圳捷運接盤的可能性最大，因為深圳捷運此前在獲取萬科股權方面態度積極。今年1月12日晚，萬科發布公告稱，第二大股東華潤與深圳捷運集團簽署股權轉讓協議，華潤以每股22元的價格將所持15.31%的萬科股權協議轉讓給深圳捷運集團，交易總額為371.71億元。

到今年3月份，恆大更是明確和深鐵「結盟」，將所持萬科A股份表決權、提案權及參加股東大會的權利不可撤銷地委託給深鐵集團行使一年。

如今，恆大更是將所持萬科股份全部賣給深鐵，意味著徹底退出「萬寶之爭」。恆大表示，此次轉讓預計將產生70.7億元的虧損，但系戰略發展需要，計劃將出售事項所得款項主要用作償還集團債務。

萬科換屆或即將成行

受讓萬科股權后，深鐵集團的持股比例將升至29.38%，一躍成為萬科第一大股東。在此前的萬科股權結構中，「寶能系」持有25.4%股份，萬科管理層通過金鵬計劃持股4.14%，萬科企業股中心通過德贏資管計劃持有3.66%股份，安邦保險持股6.18%，萬科工會持股0.61%。

一位分析人士指出，此次恆大的退出，意味著「萬寶之爭」即將落下帷幕，而隨著深鐵在萬科股權運作上的穩步推進，萬科董事會換屆工作或將快速啟動，「萬寶之爭」的最終結局也將明朗。

按照萬科章程，萬科需在今年3月27日之前完成下一屆董事會的改選，目前萬科董事會已超期服役兩個多月。

對於萬科董事會為何會超期服役，此前萬科總裁郁亮給出的回復是「眾所周知的原因」。上述分析人士指出，可能與新一屆董事會名單還未確定有關，也可能是在等待深鐵集團具有更大的提名權。

根據萬科公司章程，公司非獨立董事候選人名單由上屆董事會，或連續一百八十個交易日單獨或合計持有公司發行在外有表決權股份總數百分之三以上的股東提出。由於深圳捷運集團今年1月下旬才從華潤手中接手萬科15.31%股權，由此推斷，至少要到10月份，其才有提名董事的資格。

不過，該分析人士指出，上一屆董事也具有提名權，深鐵完全可以等華潤方面的董事提名深鐵方面人士為下一屆董事候選人，然後由深鐵進行投票，最終效果是一樣的。

「現在深鐵完全取得了萬科29.38%的股權，意味著在董事會換屆選舉上有了決定性影響。」該分析人士表示，可以預見，萬科董事會換屆已經不遠。