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2021/12/25
陽春三月，已過一半，燕郊二手房市場又有哪些新變化呢，還是先看圖了解一下價格，然後再簡單分析下！
——從圖中
可以看出，燕郊二手房除了位置稍差的小區和福成部分小區外，全線已經站穩30000+，尤其是燕順路兩邊的小區，僅有5個小區均價未達到3萬，不過都非常接近。——一、賣方市場多變現在的二手房市場，遇到一個靠譜的賣家真是不容易啊，今天打電話賣210萬，明天就漲到215萬了，這速度真是沒誰了。還有簽完合同過幾天不想賣了的，簽約時當場跳價的，反正是啥情況都有。當然啦，客戶通常會怪罪到中介身上，認為他們辦事不靠譜，中介也很無奈，畢竟房子又不是他們的。
二、買方多家談價買房子不比買白菜，尤其是買燕郊的房子是不？面對幾萬一平的房子，多走幾家中介，多看幾套房子，好有個比較，有的時候一些性價比較高的房子很多中介都會優先推銷，而客戶呢也是經常遇到已經看過的房子，然後就甩給銷售一句話，談到多少多少價錢就定，殊不知這樣的行為會造成房價越談越高，因為業主不斷接到各個中介的談價電話，以為有很多客戶要買呢，肯定要有漲價的心理，實際都是這一個客戶。
三、新建不動產登記中心燕郊的房管局和不動產登記中心去過的都知道，人多，人多，人多啊，辦個業務往往要幾個小時時間，不過最近又新建立了一個不動產登記中心，面積比原來的大很多，據說近幾天就會對外辦公，好事一樁啊！
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