美國紐約學區房多少錢一平

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投資房產有兩個方面需要考慮：一個是租金回報率;一個是升值的潛力空間。後者比租金回報率更重要。通常，房屋越貴的地方其租金回報率是比較低的。比如東兩岸的紐約、舊金山、洛杉磯等都是房價比較高的區域，由於這些地區房價常常攀升，而對應的租金上漲水平跟不上房價上漲的幅度，因而其租金回報率相對比較低。但從長期來看,這些地方房屋升值的空間比其他租金回報率高的地方要大,因為想要購買此類房屋的人數較多，而買入的數量越多其房價就越高，這就是供需平衡。所以在投資時，並不是購買低價格高回報的房屋就是最1好，而是要從兩方面同時考慮。

想要在美國洛杉磯這裡購買公寓房屋的話需要準備四十萬美元就可以了，如果你選擇的是學區房的話價格就高一些。學區房的價格在四十八萬美元左右的。一些特別的地區，房價還會更高，另外如果感覺自己的經濟條件較好，想在洛杉磯的沿海或者重點學區購買一套獨立的別墅，那麼最少也要準備100萬美元。

由此可以看得出來美國洛杉磯這裡的房屋價格是沒有一個具體的數字的。關鍵還是要看大家選擇在什麼地段購買。或者是選擇什麼戶型來購買。

東北部，這個區域包括了紐約州和馬薩諸塞州。房價從最低不到10萬美金到幾十萬美金不等。其中波士頓最高，普遍在50萬美金左右，紐約市地區高達150萬美金。

中西部，以農業為主的平原地區。芝加哥和底特律是當地最發達的城市，但是底特律的平均價格是8萬7千美元，芝加哥20多萬美元。

西部。最出名的就是加州和華盛頓州。近幾年來，由於經濟的復甦，導致了加州的房地產經濟也逐漸上漲，最低不到10萬美金，但是最高的可以達到兩三百萬的平均房價。

西南部。最有名的是德克薩斯州，休斯頓和達拉斯，大概平均的價位在20多美金左右。但是也有不到10萬，最高到80多萬。

東南部。是首都華盛頓的所在地，平均房產的價格不到10萬美金到70萬美金以上。

美國房價大概多少錢？上面的是美國房子的價格，在每個地區都不一樣，所以大家在美國購買房子的時候一定要了解每一個區域的市場行情，這樣子才能夠了解自己的預算，同時還能夠避免被一些不法的房地產中介騙，讓自己花錢變得更加安心。