每年「五一」、「十一」兩黃金節點,必然是各大樓盤打雞血的例牌時段。往往這個時期,認籌、開盤、加推等信息會滿天飛、充斥各大媒介。
不過,在肇慶樓市,剛剛結束的「五一」,則是一個特殊的例外,可售新房源已提前消化,小長假成為事實上的供應空缺檔期,讓揣著鈔票準備購房的市民出現小失望!
四區入市新房源不足800套
迎接「五一」節點,樓盤往往提前在4月份領取預售證,新房源多少決定小長假可選房源的多少,以及樓市的熱鬧程度。
根據肇房網統計,整個4月份,肇慶四區(端州、鼎湖、大旺、高要)新領預售證的樓盤只有5家。除去作為回遷的康樂花園,實際有效的新增供應房源只有784套。
相較於往年,784套的入市量絕對的低位數字。2016年4月,肇慶四區的新房源入市量則高達3847套,而2015年同期則有1585套。
五一小長假網簽僅2.27萬方
4月29日-5月1日的三天時間,儘管肇慶樓市依然熱鬧,但多數以聚人氣的造勢與暖場活動為主,實際開盤推貨的項目較少。
主要活動包括:恆大世紀夢幻城營銷中心開放、硯村舉辦旅遊文化節、錦繡山河海獅表演、君安花苑恐龍樂園等。在售樓盤大多數以常規銷售為主。
從網簽系統數據顯示,三天小長假,肇慶四區總網簽面積約2.27萬平方米,與2016年同期基本持平。按照往年的經驗,假期之後隨著客服人員的正常上班,樓盤在假期累積人銷售會陸續進行網簽,成交數據會出現一波小高峰。