這個城市，房價從6萬降到4萬，房子賣不掉，市場接近零成交！

對於這輪樓市出台的最嚴調控政策，很多人都在盼望著，房價大幅下跌時，就能買得起房了！的確，這輪最嚴調控政策的到來，一點都沒有辜負大眾的期望，不僅讓整個樓市出現了大幅的降溫現象，而且，就連一度只漲不跌的房價，也是逐漸的開始走下坡路了！

當然，說起這輪樓市出現降溫現象，最為嚴重的城市，那肯定非北京莫屬了！據悉，北京自出台3.17樓市新政和3.30新政后，整個北京的樓市，猶如掉進了冰窟窿中，樓市一下子就降到了冰點，其中，尤其是成交量跌幅最為嚴重，除此之外，那就是房價的下跌了，據悉，北京的12個區，就已經有8個區出現了房價下跌的現象！

對此，以北京城市副中心通州為例，如今通州的房價，基本都是在4.5萬左右，有的甚至還能更便宜一點。對比，之前接近6萬的房價來說，已經下跌了近1.5萬元的單價，跌幅還是很嚴重的！

具體來看，目前通州位置稍微偏一點的小區，價格則是最低的僅為4萬元左右。當然，通州房價稍微穩定，就只有面積小的房源，因為總價低，所以單價就要高一點，據悉，這類住房能賣到5.5萬左右，但是，相比調控之前來說，還是下跌了3000到5000元。

但是，根據目前通州的樓市行情來說，依然還是能得出，目前通州的房價基本是下跌了10%左右。

因此，在這種情況下，之前一些想賣高價的業主來說，如今在房價普遍下跌下，也只能是隨波逐流往下大幅調價，尤其是，那些手中擁有多套住房的業主來說，只要是不虧本，基本都願意把多餘的房子給處理掉！

而在這種樓市一目了然的情況下，如今通州的樓市成交量一天一個樣，成交量低的很，往嚴重了說，房子基本是處在賣不掉的地步，而市場也是快接近零成交了！大多數購房者，都是轉向了觀望狀態，因為擔心價格還會下降，不敢輕易入手。

所以，這輪最嚴樓市調控政策，效果完全可以用立竿見影來形容，而且，在隨著調控的不斷深入，接下來，樓市降溫將不再是之前火爆的城市了！最大的可能性就是，隨著調控政策的全面鋪開，全國的樓市，都將被籠罩在降溫的烏雲之下，並且，將持續相當長的一段時間！