新地王！雅居樂、碧桂園今天又在這裡拿地了。。。

今天，句容市國土局成功出讓4幅地塊，其中A地塊被雅居樂以5.39億元競得，BCD號地塊被碧桂園以總價20.98億元競得，這四幅地塊位置優越，相互毗鄰，地塊方正。四幅地塊中，B地塊最高樓麵價達7753元/平米，成為句容城區新地王，未來句容房價必將邁上新的台階！

土拍結果

1、文昌東路南側、243省道西側局部地塊A被雅居樂摘得，成交樓面地價為7345元/平米，溢價率達44%。

2、文昌東路南側、243省道西側局部地塊B被碧桂園摘得，成交樓面地價為7753元/平米，溢價率為52%。

3、文昌東路南側、243省道西側局部地塊C被碧桂園摘得，成交樓面地價為6956元/平米，溢價率為36%；

4、文昌東路南側、243省道西側局部地塊D被碧桂園摘得，成交樓面地價為6829元/平米，溢價率為34%。

5、郭庄鎮寧溧路西側、寧杭高速東側局部地塊因故暫停掛牌出讓。

據悉，原本今日將出讓5幅地塊，但9月11日，句容市國土局發布補充公告，一幅位於郭庄鎮的商住混合用地因故暫停掛牌出讓，因此今日土拍出讓地塊為4幅。

據悉，該幅商住混合地塊位於郭庄鎮，體量較大，而且鄰近南京東郊奧特萊斯。目前周邊在售的樓盤有碧桂園世紀城邦，均價10000-11000元/平米。

值得一提的是，本次土拍中的B、C、D三幅地塊均被碧桂園攬下，最高一幅樓麵價達7753元/平米，創下句容城區地價歷史新高！

事實上，碧桂園目前在句容已經斬獲不少地塊。其中位於南京東大湯山板塊與句容經濟開發區之間碧桂園鳳凰城，就是其在句容的一大代表作。

據最新消息，碧桂園鳳凰城近期將推售全新組團【公園裡】，該組團位於項目別墅區北側，遠離車流嘈雜，環境優美，東側緊鄰八期特色商業街，生活氛圍濃厚。預計首推建築面積約101-125平米全能三房，本周日全新樣板間將盛大開放，拭目以待！

另外，A地塊被雅居樂摘得，樓麵價達7345元/平米，這也是雅居樂首次進入句容。隨即，雅居樂就發出「一程又一城、句容，從此雅居樂」的飛機稿。

事實上，在今年句容的土拍上，從來不缺大牌開發商的身影，目前碧桂園、新城、金科、中天、遠洋、富力、綠城、禹洲、和昌等房企都在句容有所斬獲。泰禾、朗詩、金地等大牌房企也通過收購、合作等方式，曲線進入句容樓市。可見，句容已然成為眾多品牌房企的必爭之地，未來潛力更是不可估量。

本次出讓4幅地塊詳情

此次出讓的四幅居住用地位置相鄰，都位於文昌東路南側、243省道西側，起拍樓麵價都為5100元/平米。據了解，這些地塊周邊二手房均價約10000元/平米左右。

文昌東路南側、243省道西側局部地塊A

【地塊位置】：文昌東路南側、243省道西側

【出讓面積】：36754㎡

【規劃用地性質】：住宅

【容積率】：1＜容積率＜2

【起拍樓麵價】：5100元/㎡

【樓麵價】：7345元/㎡

文昌東路南側、243省道西側局部地塊B

【地塊位置】：文昌東路南側、243省道西側

【出讓面積】：56788㎡

【規劃用地性質】：住宅

【容積率】：1＜容積率＜1.5

【起拍樓麵價】：5100元/㎡

【樓麵價】：7753元/㎡

文昌東路南側、243省道西側局部地塊C

【地塊位置】：文昌東路南側、243省道西側

【出讓面積】：63581㎡

【規劃用地性質】：住宅

【容積率】：1＜容積率＜2

【起拍樓麵價】：5100元/㎡

【樓麵價】：6956元/㎡

文昌東路南側、243省道西側局部地塊D

【地塊位置】：文昌東路南側、243省道西側

【出讓面積】：47644㎡

【規劃用地性質】：住宅

【容積率】：1＜容積率＜1.7

【起拍樓麵價】：5100元/㎡

【樓麵價】：6829元/㎡

這個9月 句容還有16幅地要出讓

今年1-8月，句容累計出讓78塊土地，然而，這個9月句容的精彩並沒有結束！

9月20日，句容還迎來新一輪土拍，本次共將出讓16幅地塊，其中13幅為住宅用地，1幅位於容騰路南側、句韻路東側局部地塊起拍樓面地價最高，為2143元/平米。

值得一提的是，這次土拍要求頗多，看點頻出：

1、本次掛出的16幅土地，全部明確了開工時間和竣工時間，必須在2021年9月19日前竣工；

2、地塊競買人或其直接或間接的控股股東需為世界500強企業（以《財富》雜誌2016年公布的企業名單為準）；

3、涉及需建設道路、綠化等代建項目，由競得人按標準建成后無償移交政府。

句容限購半年之期，僅剩8天

除了土拍，句容限購半年之期也將於9月21日到期，僅剩最後8天時間！

今年3月21日，句容市政府首次出台了限購政。非本市戶籍人口在句容市區(含開發區)、寶華鎮購買商品住房的，以家庭為單位，限購1套。4月2日，調控加碼，非句容戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女）在市區（含開發區）、寶華鎮購買新建商品住房，需提供在句容繳納1年及以上的社保或納稅證明。

今年7月，句容政府出台了《人才安居工程實施意見》，對高層次人才在句容買房最高補貼80萬，而這也被看成是政府為了取消限購做鋪墊。

但近日，鎮江市住建局召開幹部大會，會上宣布了市委關於市住建局領導班子調整的決定，另外，副市長還在會上對市住建局的工作提出了三點要求，其中第二條明確提到，要有效加強房地產市場調控！而句容隸屬鎮江，句容市的樓市調控政策也將會要受到鎮江住建局的影響。

從政府調控決心上來看，句容想如約解除限購，沒那麼簡單，

那麼，究竟最終句容會解除限購嗎，8天後自有分曉！