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剛需看龍崗！上周一盤推6字頭毛坯、一盤推8字頭精裝！開盤即售罄

2021/12/25

yidianzixun

上周末五象龍崗片區2盤齊開，看到價格，剛需老鐵們可能要拍大腿。

這段時間看過房的都知道，南寧房價已進入「萬元精裝」時代，不論你去哪個樓盤看房，置業顧問都會告訴你：「現在全南寧都是這個價，都做精裝。」，不少剛需老鐵們算完價格后，只能從售樓部悻悻而歸。

事實真如置業顧問篤定的那樣，南寧就沒有6、7字頭的房源了么？上周末龍崗片區2盤推貨，其中寶能城市廣場推6字頭毛坯房，陽光城麗景灣推8字頭精裝房，成功攬獲一大票剛需老鐵們的「芳心」。

寶能城市廣場、陽光城麗景灣位置（參考）

園博會選址龍崗、青坪大橋、青山大橋通車、萬達茂開業，五象新區第三實驗國小將投入使用...龍崗片區不斷迎來發展利好，面貌已經煥然一新。

在交通方面，龍崗大道、那造路、龍祥路、龍華路、江灣路等城市主幹道均已建成通車，還有龍崗大橋、青山大橋等重要橋段也已通車，龍崗片區在交通路網這一塊進度還是可以的。

商業方面，龍崗周邊的配套也日趨完善。今年6月17號南寧萬達茂開業，位於那造路南側的威寧龍崗鄰家廣場也在加快建設中，龍崗有這兩個大型商業體，足以滿足業主需求。而在上周土拍中龍光拿下龍崗233.5畝綜合體地塊，又為龍崗再添商業配套。

《南寧首宗養老地塊成功出讓，龍光拿下龍崗233.5畝綜合體地塊》

在教育配套方面，位於五象新區平雲路和那造路交叉路口的五象新區第三實驗國小已通過建築主體驗收，預計2017年9月建成投入使用。邕寧高中已經建成投入使用。龍崗片區規劃新建的15所國小和10所中學，完全能滿足片區需求。

龍崗片區不僅房價現處於低洼之地，各種配套也在逐漸完善，因此小探建議剛需老鐵們您最好看過龍崗再置業。

上周開盤戰報

上周末，寶能城市廣場推12#、15#82-115㎡毛坯新品；陽光城麗景灣推A1棟、A2棟、A5棟80-122㎡（建面）3-4房。具體開盤數據如下：

寶能城市廣場

開盤時間：8月12日

成交均價：6300元/㎡（毛坯）

毛坯擬售價：5800-6500元/㎡

推售戶型：12#、15#82-115㎡毛坯新品

推售套數：約140套

去化率：100%

項目地址：南寧市龍崗大道9號

寶能城市廣場本次新品以6字頭推出，當天所推售的140套房源，在3小時內售罄。回顧南寧樓市上半年開盤情況，寶能城市廣場整體6字頭，部分房源5字頭的入市價格，可以說是創下今年新低，據密探群內購房者爆料，寶能城市廣場接受購房者使用公積金貸款，這樣一來不僅總價低、月供也比商貸低不少。

南寧寶能城市廣場地處地處主幹道龍崗大道，從龍崗大橋沿龍崗大道方向直行即可達項目，走青山大橋可通達青秀區，可以說去哪兒都比較方便。項目自身規劃有購物中心、商業街，滿足基本生活需求。周邊臨近萬達茂商圈，休閑娛樂不用愁。周邊教育配套有邕寧高中、城關二小等。

據悉，項目三期16#樓即將壓軸登場，錯過本次開盤的購房者，可以留意項目近期的動態。

寶能城市廣場開盤現場

寶能城市廣場銷控飄紅

寶能城市廣場銷售價格

陽光城·麗景灣

開盤時間：8月13日

成交均價：8500元/㎡（帶裝修）

毛坯擬售價：5700-6500元/㎡

推售戶型：A1棟、A2棟、A5棟80-122㎡（建面）3-4房

推售套數：約730套

去化率：100%

項目地址：五象新區江灣路6號（龍崗大橋向西800米）

陽光城麗景灣本次是首開，推出A1棟、A2棟、A5棟約730套房源，開盤均價8500元/㎡，開盤活動分上下午兩場，截至9:00到場客戶超650組，當天共吸引近3000人到場。上午主推117~126㎡大戶型，下午推72~88㎡戶型，均在2小內售罄。據悉，項目精裝標準3000元/㎡，屬於A類裝修房標準，首期開盤讓利購房者，優惠價2000元/㎡。

陽光城·麗景灣陽位於龍崗江灣路6號，江灣路在6月份通車后連接良堤路，業主驅車可快速前往萬達茂，由良堤路走青山大橋，30鍾內可以到達青秀主城區。項目周邊交通、商業、教育、景觀等配套不斷兌現中，社區自身配套幼稚園、商業等業態，可以說還是很值得剛需購房者入手的一個盤。