調查稱香港和內地仍是全球零售商業務拓展首選市場

資料圖：香港一家知名百貨公司。中新社發 趙建華 攝

全球最大商業地產服務和投資公司世邦魏理仕4日發布的《2017亞太區市場零售商活躍度調查》稱，香港和內地被視為全球零售商在亞太區進行業務擴展的首選市場，其次為日本、新加坡和澳大利亞。

據了解，受當前市場環境影響，大多數零售商趨向實施審慎的擴張策略，並在能夠確保穩定業績增長的市場進行布局。因此發展成熟的門戶市場仍然是最受歡迎的擴張目的地，如北京、上海就尤為受零售品牌青睞。

同時，隨著消費者外出就餐增多，購物中心業主持續加大餐飲租戶佔比以提升零售娛樂體驗、應對電商衝擊。餐飲新進品牌數量繼續佔據主力地位，從2012年的12%大幅上升至2016年的約30%。

世邦魏理仕華北區顧問及交易服務商業部主管希諾(Zino Helmlinger)表示：「北京依然是對於現有和新晉國際品牌具有相當吸引力的市場。去年新進入北京市場的國際品牌中，餐飲約佔三成，如From Farm、Putien和Bum Bun Blau Café分別在太古里、頤堤港和北京APM開設北京首店，且在今年保持活躍；其次就是各種類型的體驗式店鋪，如汽車體驗店、書店及健身俱樂部等。」

運動系品牌、香水化妝品和生活方式類品牌成為去年搶佔上海零售物業市場的三大主力業態。

2016年，共計429個零售品牌首次跨境進入亞太區各國，其中60%為歐美品牌，40%為亞太本土品牌。此外，部分本土零售品牌也開始將目光轉向境外，13個品牌首次走出國門，在亞太市場增設門店，並將海外布局作為提升品牌影響力的有效手段。(完)