房產證與不動產證均可辦理抵押

房產證抵押與不動產證抵押具有同等法律效力，今後太原市民可以方便辦理這一業務了。

房產抵押是以房產為抵押標的物而設立的抵押，業內人士表示，抵押人可以不轉移對該套房產的使用權而起到擔保抵押的目的，因此是目前市場上做貸款所使用的較為普遍的抵押形式。

太原啟動不動產統一登記以來，房產證和不動產登記證之間進行了較好的銜接。以前，使用房產證就可以直接辦理抵押，現在依然可以。符合辦理房產抵押登記條件的申請人，可持房管部門出具的抵押確認單、權調報告、申請人身份證明、抵押合同與主債權合同等材料，直接到太原不動產登記中心的抵押窗口申請辦理抵押登記，不需要再辦理房產證換不動產證手續。

具體流程是：辦理業務的太原市民需有太原房管部門出具的抵押確認單，到太原市不動產登記中心權籍科出具權調報告，攜相關材料到不動產登記中心抵押登記窗口，申請辦理抵押登記。