傳女客戶搶不到房子威脅要跳樓，樓市太瘋狂!

近日，有經紀人爆料:2月25日有女客戶因為來晚了，排卡靠後導致選不到房子，竟然爬上護欄以跳樓的方式威脅開發商說"我要是選不到房子我就跳下去"。

此外，近日也有媒體報道，在眼下的市場行情中，要買到一些熱門樓盤的房源，"托關係"卻已經成了必備的條件，否則根本買不到，而即使成為傳說中的"關係戶"了，不但沒有折扣，能不能買到心儀的戶型也還是個未知數，就更不用說具體的樓層了。

據說，現在就連付錢也都是搶著給的。

國家統計局公布的2月份房價數據，新建商品房深圳、上海、北京、廣州、杭州、天津、重慶房價環比均上漲，其中天津環比上漲3.77%漲幅最大。而目前這些地方大都實行了嚴格的調控措施，屬於邊調控邊上漲。

未來房價可能還要漲

1、"有房才有家"的傳統思想使剛需旺盛

受幾千年來的傳統封建思想的影響，國人總認為"有房才有家"，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這思想的影響，再加上房子跟戶口、教育、婚姻等等都是掛鉤的，所以國人都為房而奮鬥，產生了大批的房奴。

2、地價猛漲，催高房價

目前地價佔了房地產開發成本的一半，地價上漲，房價肯定上漲。去年地王頻現，這一切都成了房價上漲的背後推手。

3、建材價格攀升，成房價幕後推手

除土地價格暴漲外，房地產的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕後推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，並且房價的增加比成本增加的係數高很多。

4、房子是保值增值最佳投資

房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產品。國家統計局新聞發言人毛盛勇說:"房地產很重要，既是一種有居住功能的消費品，也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關，又對經濟的增長有重要貢獻。"

5、房地產是地方財政的主要收入來源

房地產成了地方政府財政收入的主要來源，這已經是一個不爭的事實，因此你看到調控卻不見房價大幅下降。

6、通脹預期加大，帶動房價上揚

物價指數的走高，必然帶動房價上揚，不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧?

調控就是買房的最好時期

對於普通剛需族和改善型買家來說，調控背景其實就是購房的'窗口期'，因為價格比較平穩，對於普通剛需族和改善型買家反而撿了大便宜。有專家根據歷史計量分析，開發商只有在保持供給的情況下才可能降價，而保持供給的先決條件是預期限購政策取消的概率較小，但是在這種低預期下，一旦政府事後取消了限購，房價反而會快速上漲，出現報復性反彈。

當然，買房是人生中大事，不像買白菜，得考慮考慮!可是買房子的人比買白菜積極，因為他們明白，搶到就搶到了，買不到就只能再等等，最後全款變首付，首付變車庫!

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