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女方要求房產證加上自己名字!這婚還該結嗎?

女方要求房產證加上自己名字!這婚還該結嗎?

雖然距離《歡樂頌2》大結局播出已有數天,但是全民議論的熱度依然不減。除了個性鮮明的主角,劇中折射出的社會現實同樣成為大家茶餘飯後的話題。臨近劇終,王柏川因不願在房產證上寫上樊勝美的名字,從而導致兩人分手。觀眾不禁唏噓的同時,也對房產證上寫不寫女方名字這一問題陷入沉思。一時間,網友炸開了鍋。有人說王柏川無情,有人說樊勝美貪心……

據調查顯示,家庭的房產在總資產中佔比高達69%,而美國僅為36%。人把大部分時間和經歷投放在房子上面,只有買房才能緩解內心的焦慮和社會的壓力。為什麼房產證上寫誰的名字這麼重要,究其原因無非是安全感。社會地位相對處於弱勢的女性群體,更是把房產證寫上自己的名字視為內心的歸屬,婚姻的保障。這就不難理解,在上海打拚多年,渴望穩定的樊勝美為什麼那麼嚮往擁有自己的房子了。「房產證上寫不寫我的名字?」這個世紀難題堪比「我和你媽一起落水,你先救誰?」如果房產證上不寫女方的名字,這婚就結不成了嗎?無論是出於法律層面,還是出於道德層面,房產證上的名字怎麼寫都得慎之又慎。因為它不僅涉及雙方感情,還關乎各方利益。那麼,房產證上的名字到底應該怎麼寫?

1、但凡雙方共同還貸,理應加上兩個人的名字

現實生活中,男方父母出首付提前買了婚房,只寫了自己孩子的名字。婚後小兩口一起還房貸,這樣的情況很常見。根據最新的婚姻法,共同還貸部分是可以作為共同財產的。但是如果房產證上只寫了男方名字,一旦離婚,房子還是視為男方的個人財產。離婚的時候房貸還沒還完,那沒還完的部分就視為男方的個人債務,女方不用幫著還了。由於女方一起還貸,因此在男方拿了房子之後要給女方適當的補償。

假設夫妻雙方不會離婚,那麼房產證上寫誰的名字都無所謂。但是為了保險起見還是得加上雙方名字。第一:共同還貸部分難以羅列出充分詳實的證據;第二:如果房產證上只寫一個人的名字,那麼這一方就可以任意變賣房子,對另外一方來說很不公平。所以,如果是雙方共同還貸,那麼女方要求加上自己的名字無可厚非。2、 一方全款買房,該房產屬於個人財產

如果一方或一方的父母出資全款買的房子,僅登記在該方或該方子女的名下,根據新《婚姻法》的規定,這屬於該方或該方子女的婚前個人財產,結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產,若出現離婚,該房產仍屬於原產權人。

寧波的一對父母給兒子全款買了套房,為了不傷害小兩口的感情,房產證上寫的是兩個人的名字,為雙方共同持有。豈料不久后兩口子就鬧起了離婚,最後這套房子也均分了,這令男方父母追悔不已。為了最大程度保障出資方的利益,小編建議遵循誰出錢寫誰的名字的原則,盡量留下具體的書面協議。不要現金交易,保留轉賬記錄等。

3、 一起付首買房,署名無爭議

新時代的女性地位日益提升,女性的獨立意識也越來越強。她們再也不把買房的重擔完全託付在男方身上,而是想著出一份自己的力量。在感情十分牢固的基礎上,以雙方共同名義買房。兩個人談戀愛是奔著結婚去的,婚前雙方一起付首付買房,婚後再一起還貸款。這不就是愛情最好的模樣嗎?這種情況下,署名上沒有任何爭議,房產證上肯定寫的是夫妻雙方的名字。

當前婚前共同買房沒有相關協議規定,為避免日後不必要的糾紛,應簽署協議。協議中,確認各自出資、對房產享有的比例等條例。小編從來不認為結婚必須由男方買房,畢竟那是雙方共同的家。希望看完這篇文章的人都是因為愛情而結婚,因為共同努力而在房產證寫上雙方名字。

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